
深圳市美尚品裝飾設(shè)計有限公司
主營產(chǎn)品: 深圳小產(chǎn)權(quán)房, 深圳農(nóng)民房, 深圳合作建房, 深圳集資房, 深圳統(tǒng)建樓, 深圳村委房
深圳寶安二手小產(chǎn)權(quán)房出售-酒店式管理服務(wù)
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經(jīng)營模式
商業(yè)服務(wù)
所在地區(qū)
廣東省深圳市
主營產(chǎn)品
深圳小產(chǎn)權(quán)房, 深圳農(nóng)民房, 深圳合作建房, 深圳集資房, 深圳統(tǒng)建樓, 深圳村委房
深圳寶安二手小產(chǎn)權(quán)房出售——酒店式管理服務(wù),就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問張經(jīng)理。
新手買房需要注意哪些流程?
買房子的進程和細節(jié)很復(fù)雜,也很繁瑣,第一次買房子一定要多了解才干下手。下面由深圳小產(chǎn)權(quán)房為大家介紹下。
流程一:買房是需求一定經(jīng)驗的,以一個買房內(nèi)行和一個新手為例,他們重視的內(nèi)容就是不同,選擇的樓盤質(zhì)量也必定不一樣。但不管內(nèi)行和新手,我們都面對怎么買到好房子的問題,都需求了解買房流程。買房可不能像買白菜那樣交錢拿貨就完事了,買房流程是門技術(shù)活,詳細而言都有哪些,湖南新環(huán)境房子網(wǎng)的專業(yè)人士來告訴你。
流程一:看樓 首要,購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房,要點重視樓盤有無預(yù)售資歷。在檢查樓盤有無預(yù)售資歷的流程里,要點是查商品房預(yù)售證,如樓盤是否沒有預(yù)售證就揭露進行 內(nèi)部認購、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房子質(zhì)量方面,主張到現(xiàn)場檢查有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
其次,購房者應(yīng)該上網(wǎng)查發(fā)展商資質(zhì),查驗所選購的住宅是否已被典當(dāng)、查封。如果選購的住宅是由房地產(chǎn)中介公司代理銷售的,應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)等。
流程二:買樓 首要,購房者應(yīng)慎簽認購書。認購書是商品房生意的預(yù)定合同,是獨立合同。簽認購書時常會引發(fā)一系列糾紛,詳細表現(xiàn)在購房者要回收定金,而發(fā)展商卻不 一定會交還。因而,為防止過多的麻煩,購房者在決定買房,能夠向發(fā)展商提出看正式合同樣本,在覺得正式合同能夠承受的情況下,再簽署認購書,以免被套牢。
其次,購房者要看認購書是否能確保公正。認購書的內(nèi)容一般包含:兩邊當(dāng)事人的基本情況;房子基本情況(含房子方位、面積等基本情況);價格核算;簽署契約的時限規(guī)則。我們要看清楚其間內(nèi)容是否有違背對等、公正的準則。
最后,房款有必要付出到監(jiān)控賬戶。購房者應(yīng)將房款付出到《商品房預(yù)售許可證》指定的銀行監(jiān)控賬戶上,不要直接交給開發(fā)商或許中介。房款能夠采取一次性 付款或分期付款,詳細怎么分期,能夠由兩邊約好。比方購買者能夠留15%的房款,其間10%能夠在出賣人交給使用之前付出,5%的房款能夠在預(yù)售人交給商 品房房地產(chǎn)權(quán)證時付出。
一、項目優(yōu)勢
1.零距離西灣紅樹林公園,步行3分鐘直達海邊
2.深圳市知名南方醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院(恒生醫(yī)院)
3.雙地鐵口物業(yè)11號線碧海灣和1號線固戍站
4.寶安國際機場黃金距離7公里,海陸空立體式交通
5.大灣區(qū)核心龍頭地段,世界級產(chǎn)業(yè)集群助推增值,正處政府巨資300億打造
二、鉅惠價值
西鄉(xiāng)濱海風(fēng)情小鎮(zhèn)-西灣街里,深度解讀地段投資價值,增值前景
西鄉(xiāng)體育館,固戍幼兒園,固戍小學(xué),西鄉(xiāng)中學(xué),德欣幼兒園,聯(lián)昇百貨,世紀百貨,沃爾瑪?shù)扰涮祝?/p>
三、項目分析
房子位置靠海邊,周邊配套不是很成熟,離地鐵有點遠二公里,但房子整體裝修風(fēng)格時尚,偏年輕化,實用力比較高,適合投資,出租比較好。房子比較小,但相對于總價也會比較低,手頭上錢不多的人都可以買來投資,在周邊小產(chǎn)權(quán)房來說品質(zhì)算是比較高的一個。中間還有院子,管理比較好。如果不太在乎地鐵口的話,還是可以買來長期持有的。
四、公司簡介
我們公司主要經(jīng)營深圳小產(chǎn)權(quán)房,深圳農(nóng)民房,深圳合作建房,深圳集資房,深圳統(tǒng)建樓,深圳村委房等。在公司發(fā)展壯大的幾年里,我們始終為客戶提供好的產(chǎn)品和技術(shù)支持、健全的售后服務(wù)。我們有好的產(chǎn)品和專業(yè)的銷售和技術(shù)團隊,如果您對我公司的產(chǎn)品服務(wù)有興趣,期待您的咨詢。
五、主營項目
深圳小產(chǎn)權(quán)房,深圳農(nóng)民房,深圳合作建房,深圳集資房,深圳統(tǒng)建樓,深圳村委房等。
六、項目簡介
零距離西灣紅樹林公園,寶安唯一在售帶花園社區(qū)的優(yōu)質(zhì)項目,規(guī)??涨敖^后
七、項目特點
陽臺上,房間里看南海,尊享一線海景,海天一色濱海景觀,感受繁華一線城市中的世外桃園,商業(yè)生活配套成熟齊全,吃住行游樂盡在西灣,10分鐘直達南山中心區(qū),寶安體育中心!
八、項目價格
一房一廳40萬起
兩房1+1/69萬起
三房2+1/89萬起
回報月租金
三房2+1/3800元/月
兩房1+1/3000元/月
一房一廳2400元/月
九、回答您幾個問題
1、您是做什么項目的?
我司主要經(jīng)營業(yè)務(wù)是銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房。
2、您的產(chǎn)品能為我?guī)硎裁春锰帲?/p>
1)我們賣的產(chǎn)品直接對接開發(fā)商,有些也是自己開發(fā)的項目,價格比較合理。
2)我們公司從事房地產(chǎn)銷售多年,對深圳所有樓盤都比較了解,我們推薦給客戶的房源性價比比較高。
3、我為什么要信任您?
我們公司在深圳銷售房子多年,服務(wù)過各種各樣的客戶,我們會根據(jù)客戶的需求跟條件,為客戶考慮,幫客戶選一套比較適合你的房子。不會為了業(yè)績,推一些品質(zhì)不好或不適合客戶的房源。
4、為什么我要到您這里購買,而不是到別人那里購買?可以給我?guī)讉€必須到您這里購買的理由嗎?
有錢買房子哪里都有,但是客戶想要買到一個適合自己的房子很難。我們公司跟很多開發(fā)商有長期合作,能夠拿到更實惠的價格。
5、為什么我必須現(xiàn)在就在您這里購買? 為什么我不可以拖到以后再來購買?
人民幣貶值很快,房子是保貶的產(chǎn)品,早買可以早出租,而且房價也不斷在上漲。
十、咨詢方式
張駿
扌機:136-3261-0234
嶶信:136-3261-0234
嶶信公眾號:專業(yè)銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房
深圳寶安二手小產(chǎn)權(quán)房出售——酒店式管理服務(wù),就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問張經(jīng)理。歡迎有志的人士聯(lián)系我們,我們將給您專業(yè)的咨詢服務(wù)!