深圳寶安小產(chǎn)權(quán)房出售信息——專屬小產(chǎn)權(quán)房置業(yè)顧問，就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問張經(jīng)理。

深圳小產(chǎn)權(quán)房教大家二手房砍價(jià)本領(lǐng)

現(xiàn)在，舊房買賣日趨活潑，消耗者在買房流程中應(yīng)掌握肯定本領(lǐng)，以免多花冤枉錢。

舊住宅由于常年磨損，質(zhì)量降落，其價(jià)錢很難過到精確估量。要想在砍價(jià)時(shí)居于有利地位，購置者應(yīng)事前把握住宅的狀況。要充沛理解該住宅的缺點(diǎn)，弄清晰該住宅上市多久，賣出去的緣由，要只管搞明確曾有幾多人出過價(jià)，出價(jià)幾多，要弄清賣家有什么附加條件，付款方法怎樣，能否是分期付款，最好能弄清賣家賣房的緣由，必賣的限期、賣房款的用途以及當(dāng)年買進(jìn)房屋時(shí)的真實(shí)價(jià)錢。掌握上述信息，就能夠酌情提出殺價(jià)的來由來。

砍價(jià)時(shí)，要有根要據(jù)地暴露舊住宅的種種不夠之處，如情況差、設(shè)備老化等，迫使賣家貶價(jià)。關(guān)于長期上市仍不可以賣出的舊住宅，應(yīng)正告其房東售價(jià)太高，打擊房東的自大心。假如理解到賣家最后的必賣日期，可運(yùn)用耽擱戰(zhàn)術(shù)，一邊還價(jià)討價(jià)，一邊耽擱時(shí)間，等靠近必賣日期時(shí)，哄騙賣家的急售心思，伺機(jī)殺價(jià)購置。

也可讓本人的熟人出面，通過友愛，探聽賣家所能承受的底價(jià)模范。為了使本人居于主動地位，砍價(jià)時(shí)要多聽少講，特殊是不可以隨便開口應(yīng)價(jià)，要對峙不到最后關(guān)鍵不該價(jià)的規(guī)定。

別的，為理解除賣家的防范心思，殺價(jià)時(shí)最好坦白地通知賣家，買房的目標(biāo)是自用，而不是為別人代買，如許能夠防止賣家怕房地產(chǎn)掮客人插手圖利而成心拒不讓價(jià)。

一、主營項(xiàng)目

深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。

二、項(xiàng)目簡介

零距離西灣紅樹林公園，寶安唯一在售帶花園社區(qū)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，規(guī)模空前絕后

三、項(xiàng)目特點(diǎn)

陽臺上，房間里看南海，尊享一線海景，海天一色濱海景觀，感受繁華一線城市中的世外桃園，商業(yè)生活配套成熟齊全，吃住行游樂盡在西灣，10分鐘直達(dá)南山中心區(qū)，寶安體育中心！

四、項(xiàng)目價(jià)格

一房一廳40萬起

兩房1+1/69萬起

三房2＋1/89萬起

回報(bào)月租金

三房2+1/3800元/月

兩房1+1/3000元/月

一房一廳2400元/月

五、項(xiàng)目優(yōu)勢

1.零距離西灣紅樹林公園，步行3分鐘直達(dá)海邊

2.深圳市知名南方醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院（恒生醫(yī)院）

3.雙地鐵口物業(yè)11號線碧海灣和1號線固戍站

4.寶安國際機(jī)場黃金距離7公里，海陸空立體式交通

5.大灣區(qū)核心龍頭地段，世界級產(chǎn)業(yè)集群助推增值,正處政府巨資300億打造

六、鉅惠價(jià)值

西鄉(xiāng)濱海風(fēng)情小鎮(zhèn)-西灣街里，深度解讀地段投資價(jià)值，增值前景

西鄉(xiāng)體育館，固戍幼兒園，固戍小學(xué)，西鄉(xiāng)中學(xué)，德欣幼兒園，聯(lián)昇百貨，世紀(jì)百貨，沃爾瑪?shù)扰涮祝?/p>

七、項(xiàng)目分析

房子位置靠海邊，周邊配套不是很成熟，離地鐵有點(diǎn)遠(yuǎn)二公里，但房子整體裝修風(fēng)格時(shí)尚，偏年輕化，實(shí)用力比較高，適合投資，出租比較好。房子比較小，但相對于總價(jià)也會比較低，手頭上錢不多的人都可以買來投資，在周邊小產(chǎn)權(quán)房來說品質(zhì)算是比較高的一個(gè)。中間還有院子，管理比較好。如果不太在乎地鐵口的話，還是可以買來長期持有的。

八、公司簡介

我們公司主要經(jīng)營深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。在公司發(fā)展壯大的幾年里，我們始終為客戶提供好的產(chǎn)品和技術(shù)支持、健全的售后服務(wù)。我們有好的產(chǎn)品和專業(yè)的銷售和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，如果您對我公司的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，期待您的咨詢。

九、回答您幾個(gè)問題

1、您是做什么項(xiàng)目的？

我司主要經(jīng)營業(yè)務(wù)是銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房。 

2、您的產(chǎn)品能為我?guī)硎裁春锰帲?/p>

1）我們賣的產(chǎn)品直接對接開發(fā)商，有些也是自己開發(fā)的項(xiàng)目，價(jià)格比較合理。

2）我們公司從事房地產(chǎn)銷售多年，對深圳所有樓盤都比較了解，我們推薦給客戶的房源性價(jià)比比較高。

3、我為什么要信任您？

我們公司在深圳銷售房子多年，服務(wù)過各種各樣的客戶，我們會根據(jù)客戶的需求跟條件，為客戶考慮，幫客戶選一套比較適合你的房子。不會為了業(yè)績，推一些品質(zhì)不好或不適合客戶的房源。

4、為什么我要到您這里購買，而不是到別人那里購買？可以給我?guī)讉€(gè)必須到您這里購買的理由嗎？

有錢買房子哪里都有，但是客戶想要買到一個(gè)適合自己的房子很難。我們公司跟很多開發(fā)商有長期合作，能夠拿到更實(shí)惠的價(jià)格。

5、為什么我必須現(xiàn)在就在您這里購買？ 為什么我不可以拖到以后再來購買？

人民幣貶值很快，房子是保貶的產(chǎn)品，早買可以早出租，而且房價(jià)也不斷在上漲。

十、咨詢方式

張駿

扌機(jī)：136-3261-0234

嶶信：136-3261-0234

嶶信公眾號：專業(yè)銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房

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