深圳光明小產(chǎn)權(quán)房新房價(jià)——地段好價(jià)格不貴，就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問張經(jīng)理。

購買二手房要注意哪些問題

在采購二手房檢查明白以下幾部分就不太會(huì)有大問題呈現(xiàn)。

1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是不是明晰:賣方有必要是房子的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，承認(rèn)無誤即可。

2、核實(shí)房子狀況：在看房的時(shí)分從以下幾個(gè)方面下手了解：房子建筑狀況、房子小區(qū)狀況、房子權(quán)力狀況。這些狀況的核實(shí)，有利于你操控好買賣的實(shí)際成本和危險(xiǎn)。

3、清晰買賣程序：二手房買賣可分為看房、簽約、按合同約定清晰時(shí)間給首付款、過戶、交房、給余款幾大過程。這幾個(gè)過程需求留意：保留好買賣的依據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都參與才能夠過戶、在交房時(shí)要檢查明白對(duì)方是不是交納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。

4、清晰違約責(zé)任：和賣方要清晰嚴(yán)厲的違約責(zé)任，是兩邊誠信履行二手房買賣合同的保證。實(shí)踐中，小額的定金處分或簡略的“違約方應(yīng)承當(dāng)守約方丟失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價(jià)動(dòng)搖、資金不足、稅費(fèi)變革等狀況呈現(xiàn)時(shí)，一方延遲或拒絕履行合同的景象時(shí)有發(fā)生。通常住所性的房子產(chǎn)權(quán)都是70年，商住兩用的是50年。

一、回答您幾個(gè)問題

1、您是做什么項(xiàng)目的？

我司主要經(jīng)營業(yè)務(wù)是銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房。 

2、您的產(chǎn)品能為我?guī)硎裁春锰帲?/p>

1）我們賣的產(chǎn)品直接對(duì)接開發(fā)商，有些也是自己開發(fā)的項(xiàng)目，價(jià)格比較合理。

2）我們公司從事房地產(chǎn)銷售多年，對(duì)深圳所有樓盤都比較了解，我們推薦給客戶的房源性價(jià)比比較高。

3、我為什么要信任您？

我們公司在深圳銷售房子多年，服務(wù)過各種各樣的客戶，我們會(huì)根據(jù)客戶的需求跟條件，為客戶考慮，幫客戶選一套比較適合你的房子。不會(huì)為了業(yè)績，推一些品質(zhì)不好或不適合客戶的房源。

4、為什么我要到您這里購買，而不是到別人那里購買？可以給我?guī)讉€(gè)必須到您這里購買的理由嗎？

有錢買房子哪里都有，但是客戶想要買到一個(gè)適合自己的房子很難。我們公司跟很多開發(fā)商有長期合作，能夠拿到更實(shí)惠的價(jià)格。

5、為什么我必須現(xiàn)在就在您這里購買？ 為什么我不可以拖到以后再來購買？

人民幣貶值很快，房子是保貶的產(chǎn)品，早買可以早出租，而且房價(jià)也不斷在上漲。

二、公司簡介

我們公司主要經(jīng)營深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。在公司發(fā)展壯大的幾年里，我們始終為客戶提供好的產(chǎn)品和技術(shù)支持、健全的售后服務(wù)。我們有好的產(chǎn)品和專業(yè)的銷售和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，如果您對(duì)我公司的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，期待您的咨詢。

三、主營項(xiàng)目

深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。

四、項(xiàng)目簡介

光明《龍大華府》新盤新盤地鐵口物業(yè).

數(shù)量不多，先到先得搶到就是掙到！

五、項(xiàng)目特點(diǎn)

光明樓村新盤火爆入市

全深圳唯一一個(gè)永久性產(chǎn)權(quán)新盤推出

全部送精裝修 拎包入住

六、項(xiàng)目價(jià)格

戶型：

單間35平 16.8萬起！

一房一廳50平 31.5萬起！

兩房一廳89平 48.8萬起！

付款方式:一次性付款/首付五成-分期3-5年，無條件分期利息6.8-9.9厘[抓狂][抓狂]付款方式靈活.

七、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

周邊配套：

1交通配套：

離地鐵6號(hào)線樓村站400米.離龍大高速路口100米，樓村出囗.離下村南光高速出口800米.廣深高鐵：一站式直達(dá)深圳北30分鐘，福田口岸35分鐘.樓下就是公交站300米.

2學(xué)校配套：

樓村小學(xué)100米，雅培幼兒園100米，深圳市第二職業(yè)小學(xué)，深圳中山大學(xué)（已經(jīng)在建）

3生活公園配套：

光明紅木小鎮(zhèn)，三月風(fēng)廣場（中央公園），樓村綜合市場，樓村老少活動(dòng)中心，光明圖書館，樓村圖書館等.

八、鉅惠價(jià)值

《光明龍大華府》盛大開盤

光明唯一一個(gè)真正的地鐵口物業(yè)

商鋪：商住2用商鋪318 平

樓盤規(guī)模：總層高12層，1梯8戶.

九、項(xiàng)目分析

現(xiàn)代簡約風(fēng)格、寬敞明亮、簡單而華麗，給您一個(gè)溫馨的家庭，滿足您置業(yè)投資等各種需求.

下、咨詢方式

張駿

扌機(jī)：136-3261-0234

嶶信：136-3261-0234

嶶信公眾號(hào)：專業(yè)銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房

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