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維護1、定期檢查:家用電梯是無需強制驗收的，但是檢查家用電梯的時間間隔不應該超過12個月，尤其是關(guān)于下列項目的有效性;

a)門鎖裝置(針對手拉門)

b)電氣安全裝置;

c)接地連續(xù)性;

d)支撐和懸掛系統(tǒng);

e)驅(qū)動裝置和制動器;

f)防止自由墜落和下降的裝置，如:限速器和安全鉗;

g)報警系統(tǒng);

h)門保護裝置(如:安全觸板和光幕);

i)井道內(nèi)表面的檢查(如:距離、表面和銳邊);

j)導軌和導靴;

k)照明和緊急照明;

l)緊急操作裝置;

m)所有標識。

2、維護

應按制造商提供的使用說明書中的要求由勝任人員進行定期維護。

藝術(shù)別墅電梯了解到，別墅電梯填補了國內(nèi)市場上的差距，這種產(chǎn)品，在過去三到五年的北寬線城市從測試銷售成為常見的做法。這個電梯解決了不便之處的老人，殘疾人樓下的困難問題，對于過去一家商用電梯行業(yè)無疑開辟了新的細分市場。目前一線城市別墅電梯銷售已進入穩(wěn)定期，西南地區(qū)也有寬敞的別墅電梯市場前景，相信一些重要的城市別墅電梯市場將以過去三五年的北部為發(fā)展道路的快速增長。

 “不要說你的電梯的家裝是怎么看的？進入保羅李蝴蝶谷張阿姨三層別墅，左看右邊，剛才沒有找到電梯門。其實電梯不是沒門，而是以前的鋁門更換了同樣的木門風格。按墻上的電梯按鈕，電梯門將打開。據(jù)了解，這款電梯專為別墅電梯而設計，今年初要進入成都銷售，其優(yōu)勢就是老年人的流動性，樓下的困難難題。今年50歲的張阿姨買了三層聯(lián)排別墅，打算讓一家四口住在一起。不過，近八十歲的母親上下樓梯不方便，這張張阿姨決定在別墅里安裝一個小電梯。記者張姨回家后，記者看到一扇與普通門大小相同的門，張阿姨拉起木門，按下墻上電梯按鈕，有一個折疊的實木電梯屏障出現(xiàn)在前面。電梯抵達后，折疊隔板可以打開，電梯里面和房間無縫，地面是一樣的石頭，墻壁與實木結(jié)構(gòu)的門一樣，天花板照明柔軟，人感覺完全不同于傳統(tǒng)的電梯。

“據(jù)了解，別墅電梯裝載400公斤，可容納四名160磅大人物。張阿姨說，這款定制電梯除了保持同樣風格的房屋裝修，家長不用擔心老腿的不便，被電梯門鎖住，更加安全。此外，每秒0.3米的速度非常適合家庭使用。別墅電梯的實用性和美觀性可以看出。

利用井道以外的機器設備進行故障檢修

電梯故障的查找與判斷通常都需要在控制柜內(nèi)進行，因為控制柜是控制電梯各項運行狀態(tài)，匯集數(shù)據(jù)信息和發(fā)送指令的機構(gòu)。一般來說，驅(qū)動、控制和管理電梯運行的各種工作電壓、回路構(gòu)成、狀態(tài)顯示等都能在控制柜內(nèi)進行檢查。對于無機房電梯一旦故障發(fā)生，有時候無法或很難直接接近控制柜裝置，因此一般的無機房產(chǎn)品都會在井道以外的設備中提供一些故障判斷與應急處理方式，如層站檢修面板或遠程監(jiān)控設備等。另外，通過層站檢修面板觀察窗還可以在緊急排故時確認轎廂位置和狀態(tài)。無機房電梯的維修作業(yè)要求熟練掌握利用這些設備功能，以準確、高效、安全地進行排故操作。

綜上所述，無機房電梯的維修保養(yǎng)工作與傳統(tǒng)的機房式電梯有很大區(qū)別。定期地對電梯進行維修保養(yǎng)將有利于保證電梯乘坐的安全性，提高電梯乘坐的舒適感與乘客的滿意度，延長電梯設備的使用壽命，無機房電梯維修保養(yǎng)工作的絕大部分內(nèi)容要求操作人員有專業(yè)的知識及相關(guān)電梯的安裝經(jīng)驗。不合格人員從事維修保養(yǎng)工作，會給乘客或其他相關(guān)人員帶來極大的危險，同時也會引起電梯配件的非正常損壞并影響電梯所應具有的性能。