1、一般情況下，宜根據(jù)地基、樁基沉降觀測資料或其不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行鑒定評級；

2、當(dāng)現(xiàn)場條件適宜于按地基、樁基承載力進(jìn)行鑒定評級時，可根據(jù)巖土工程勘察檔案和有關(guān)檢測資料的完整程度，適當(dāng)補(bǔ)充近位勘探點，進(jìn)一步查明土層分布情況，并采用原位測試和取原狀土作室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗方法進(jìn)行地基檢驗，根據(jù)以上資料并結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ探?jīng)驗對地基、樁基的承載力進(jìn)行綜合評價；若現(xiàn)場條件許可，尚可通過在基礎(chǔ)（或承臺）下進(jìn)行載荷試驗以確定地基或樁基的承載力；  

3、當(dāng)發(fā)現(xiàn)地基受力層范圍內(nèi)有軟弱下臥層時應(yīng)對軟弱下臥層地基承載能力進(jìn)行驗算；

4、對建造在斜坡上或毗鄰深基坑的建筑物，應(yīng)驗算地基穩(wěn)定性。