西安連城檢測技術(shù)有限公司
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主營產(chǎn)品: 廠房檢測, 房屋安全性檢測, 房屋改造前后質(zhì)量評價, 房屋可靠性與抗震性檢, 房屋受災(zāi)后檢測評定, 房屋危險性檢測鑒定, 房屋質(zhì)量性能檢測, 鋼結(jié)構(gòu)檢測, 工程施工質(zhì)量檢測, 廣告牌安全檢測, 幼兒園房屋安全鑒定
西安市廠房檢測-西安連城檢測技術(shù)公司
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任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計、建造的,改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu),加層、擴(kuò)改建或加大荷載,必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變,甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞,由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此,對原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評估,及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷,以確定是否適合改造或具備改造條件,并通過論證設(shè)計施工方案的可靠性,則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。
我司從事技術(shù)服務(wù)工作。指定內(nèi)容的專項技術(shù)鑒定。如對房屋進(jìn)行可靠性鑒定、抗震鑒定,防振、防火、防腐鑒定,個人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等 。
具體來說,房屋檢測的原因可以簡單進(jìn)行以下分類:
一、原設(shè)計考慮不周。主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全,出現(xiàn)缺陷的,如個人設(shè)計的房屋,或設(shè)計未經(jīng)審核,或者是審核沒有考慮不周而引起的房屋質(zhì)量缺陷;
二、施工質(zhì)量不良。包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過硬,和材料偷工減料兩方面;
三、使用管理不當(dāng)。主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng),或超出房屋設(shè)計功能使用;
四、環(huán)境影響。主要是房屋周邊環(huán)境,如隧道施工、工程建設(shè)、基坑開挖等;
在什么條件下可申請廠房安全檢測鑒定呢?
1、在廠房建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房荷載或者在樓頂設(shè)置牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原廠房設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的廠房一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行廠房鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅廠房裝修涉及拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房載荷的,應(yīng)當(dāng)由原廠房設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)廠房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。
4、原有廠房改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向廠房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請廠房鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及廠房安全的,廠房所有人應(yīng)當(dāng)及時向廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)申請廠房鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰廠房進(jìn)行廠房鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。