一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作:

（1）調(diào)查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進(jìn)行了解和解析。

（2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；

（3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

（4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

（5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

（6）結(jié)構(gòu)材性檢測

在房屋的安全鑒定工作中,房屋結(jié)構(gòu)檢測能夠從科學(xué)的角度上對房屋實(shí)行"體檢",能夠有效保障房屋的安全性和穩(wěn)固性。

查勘房屋安全的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先查勘房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次查勘房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形象，然后查勘過道、樓梯間，再查勘室內(nèi)，最后查勘屋蓋系統(tǒng)。

房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋房屋結(jié)構(gòu)類型

房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型:混凝土結(jié)構(gòu)、砌墻結(jié)構(gòu)。而混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多，有應(yīng)力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構(gòu)造不合理等原因引起的裂縫。有外載作用引起的裂縫。有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)和化學(xué)作用引起的裂縫等等。

房屋結(jié)構(gòu)安全方面分幾個類型?

一是結(jié)構(gòu)安全的房屋:通過正規(guī)設(shè)計(jì)、施工,正常使用和維護(hù),沒有損傷的房屋。

二是結(jié)構(gòu)危險的房屋:存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風(fēng)險的房屋。

三是可以正常居住的房屋:除了以上兩類房屋,還有部分房屋存在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的表面裂縫、損傷等。這部分房屋,在整體結(jié)構(gòu)上是安全的,是可以正常居住的。