合同糾紛的處理律師說

合同糾紛，顧名思義，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的范圍廣泛，涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。具體說來，合同的糾紛有：合同的效力，即合同是否有效之爭議；合同是否已按約履行之爭議；合同違約責任應當由何方承但及承擔多少之爭議；合同是否可以單方解除之爭議-------合同當事人簽訂合同之后，理想的狀態(tài)是當事人各自分別按照合同規(guī)定之內(nèi)完成應履行之義務，直到合同圓滿終止。

房產(chǎn)律師：屋拆遷政策

在我國，城市居民房屋受法律保護。目前，我國已形成以《城市房屋拆遷管理條例》為主的法規(guī)體系，但該體系仍需進一步完善.有的地方性拆遷法規(guī)和政策與國家法律法規(guī)不符，應進行全mian清理和修訂。目前，建設(shè)部正會同有關(guān)部門就進一步完善城市房屋拆遷管理法規(guī)政策開展調(diào)研，近期將出臺一個有關(guān)拆遷管理規(guī)范化的辦法。最gao人yuan有關(guān)城市房屋拆遷的司fa解釋已進入征求各有關(guān)部門意見階段。該司fa解釋將突出體現(xiàn)保護被拆遷人的合法權(quán)益。

房產(chǎn)律師：如何避免房屋拆遷糾紛？

房屋用途的爭議一直是拆遷糾紛中的矛盾焦點之一，如何妥善處理關(guān)系到拆遷糾紛能否順利解決。本來，從物權(quán)法的角度去看，房屋如何使用，是作為住宅或商業(yè)用途均是產(chǎn)權(quán)人的權(quán)限范圍，而且作為被拆遷的房屋來說，應該具有較統(tǒng)一的價值確定標準，似乎并不關(guān)乎房屋用途的問題。然而，《城市房屋拆遷管理條例》第24條的規(guī)定，使得房屋用途爭議成為很多拆遷糾紛的矛盾焦點，該條規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定”。因此使得同一地段的房屋往往會因為不同的用途界定而出現(xiàn)較大差價，矛盾就此產(chǎn)生，甚至不可調(diào)和。如何界定房屋用途直接影響著拆遷糾紛的處理。