房產(chǎn)糾紛律師說

調(diào)解是指雙方或多方當事人就爭議的實體權(quán)利、義務(wù)，在第三方主持下，自愿進行協(xié)商，通過教育疏導，促成各方達成協(xié)議、解決糾fen的辦法。調(diào)解可以分為民間調(diào)解、行政調(diào)解、司F調(diào)解。

民間調(diào)解，包括雙方請律師主持調(diào)解、請親朋好友主持調(diào)解、請居委會、村委會出面主持調(diào)解。

行政調(diào)解，指雙方由有關(guān)的行政機關(guān)出面主持調(diào)解。

司F調(diào)解，指人民F院根據(jù)當事人的訴son請求，依照法律的規(guī)定，由審判員出面調(diào)解其房產(chǎn)糾紛的情況。

房產(chǎn)律師說：小產(chǎn)權(quán)房存在什么法律風險

依照法律規(guī)定，銷售商品房應(yīng)當具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證和商品房銷售許可證。小產(chǎn)權(quán)房未經(jīng)士地行政管理部門批準而使用集體所有土地的涉xian違fa用地;小產(chǎn)權(quán)房無建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的she嫌違fa建設(shè);小產(chǎn)權(quán)房沒有取得商品房銷售許可證，因而不能辦理《中華人民共和國房屋所有權(quán)證書》。

房地產(chǎn)租賃糾紛的類型律師

房地產(chǎn)租賃市場快速發(fā)展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。(一)租金支付糾紛。(二)損害賠償糾紛。(三)其他方面的糾紛。避免房地產(chǎn)租賃糾紛，關(guān)鍵在于把握好租賃關(guān)系中的每個環(huán)節(jié)。大量有關(guān)這方面的案例表明，聘請專業(yè)律師參與房地產(chǎn)租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。詳細詳情請咨詢特顧律師團