房產(chǎn)抵押權、查封執(zhí)行異議糾紛律師

1、公民間因產(chǎn)權登記引起的產(chǎn)權糾紛雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營期間的資金共同購買的房屋，產(chǎn)權共同登記過戶后，應由出資人共同所有。各自主張產(chǎn)權為個人但均提不出有力證據(jù)的，有予支持。為了增加勝訴的幾率，當事人要積極的收集證據(jù)支持自己的請求，證據(jù)的收集需要注意的是盡量提供證據(jù)的原始證件，如果使用復印件的話證明力就不如原件。

房產(chǎn)合同糾紛律師

房產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房產(chǎn)是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房產(chǎn)所有權通過買賣而轉讓時，該房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房地產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房產(chǎn)時只轉讓房產(chǎn)所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種房產(chǎn)買賣合同無效。房地產(chǎn)不得轉讓：法機關和行zheng機關依法裁定、決定查封或者以其它形式限制房地產(chǎn)權利的;依法收回土地使用權的;共有房地產(chǎn)，未得到其它共有人書面同意的;權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的;法律、行zheng法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其它情形。

特顧律師團說：合同糾紛產(chǎn)生的原因和特點

(一)主觀方面的成因。(二)客觀方面的成因。

(一)主體特定。(二)糾紛內容的多樣化。

(三)屬于民事糾紛。(四)解決方式多樣化。