材料控制：
使用合格的普通硅酸鹽水泥：有耐磨要求的地面、路面，使用普通硅酸鹽水泥。與礦渣水泥和火山灰水泥相比，普通硅酸鹽水泥具有保水性較好、干縮性小、早期強(qiáng)度高的特點(diǎn)。禁止使用過期、受潮、劣質(zhì)水泥，這樣的水泥用于地面時，其強(qiáng)度、硬度及耐磨性能都會下降，容易使地面出現(xiàn)起砂現(xiàn)象。
現(xiàn)在越來越多的施工單位開始使用這種材料對普通的水泥砂漿抹灰墻面或混凝土地面進(jìn)行硬化防塵處理，有的施工單位甚至在水泥砂漿或混凝土地面剛做好還沒使用時就使用這種硬化防塵處理劑對地面預(yù)行硬化防塵處理，免去了日后可能出現(xiàn)的地面起灰起砂的情況。

北京中冶寶成建筑修復(fù)技術(shù)有限公司一家專注于混凝土地面墻面掉沙起粉起灰返沙翻砂處理，混凝土回彈增強(qiáng)劑，混凝土硬化劑，混凝土平色劑，混凝土耐久性修復(fù)與防護(hù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)、混凝土裂縫處理、裂縫調(diào)查、診斷為一體的混凝土修復(fù)專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的混凝土結(jié)構(gòu)、裂縫控制及建筑材料學(xué)科專家，可提供針對性的修復(fù)方案和材料選擇。

抹灰砂漿通常采用混合砂漿，一般由水、水泥、砂、塑性劑（石灰、石灰王或砂漿王等）組成，施工中由于砂漿配比不當(dāng)、水灰比過大、水泥質(zhì)量不合格或水泥過期、水泥安定性不合要求、水泥摻量不足，沙粒過細(xì)、含泥量過大，砂漿未攪拌均勻等原因可能造成抹灰砂漿粘結(jié)力不夠，若砂漿凝固后體積收縮大，又會導(dǎo)致抹灰層空鼓開裂。

公司產(chǎn)品曾在工程、京津城際高鐵、哈大高鐵、石武高鐵、寧杭高鐵、津秦高鐵、南水北調(diào)工程、北京機(jī)場、北京西站、北京東站、北京地鐵一號線、北京地鐵九號線、黃驊華潤熱電廠及四川、天津、北京中小學(xué)工程中得到廣泛應(yīng)用，得到客戶及業(yè)內(nèi)的一致認(rèn)可。
還是一種現(xiàn)象就是用了過期的水泥。水泥一過期強(qiáng)度自然會降低，水泥強(qiáng)度降低，水泥砂漿面層肯定就不合格了。

養(yǎng)護(hù)時間：
養(yǎng)護(hù)的好壞對地面的質(zhì)量起決定性作用。養(yǎng)護(hù)時間宜在7d以上。若養(yǎng)護(hù)時間不夠，在干燥的空氣中，水分不斷蒸發(fā)，會減緩甚至停止水泥砂漿的硬化，無法達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，從而出現(xiàn)脫皮、起砂的現(xiàn)象。
泥地面起砂怎么辦？這是很多客戶遇到的問題。在澆筑混凝土?xí)r突遇降溫、降雨、降雪，沒有做好保溫防雨措施，很容易造成新澆混凝土表面凍融，疏松，強(qiáng)度低，在過往車輛沖擊碾壓下，就會出現(xiàn)地面起砂、起灰等，處理起來十分棘手。
水泥標(biāo)號不達(dá)標(biāo)。有些施工單位為了節(jié)約成本，將小水泥廠家的水泥用來作業(yè)，水泥強(qiáng)度不合格，也是水泥面層起砂的原因所在。