特顧房產(chǎn)律師：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理

近十幾年，房產(chǎn)的價格節(jié)節(jié)高升，對于很多家庭而言，房屋是家庭最值錢的財產(chǎn)，因而有關(guān)于房產(chǎn)糾紛也時常發(fā)生在我們身邊。房產(chǎn)權(quán)糾紛一般發(fā)生在離婚是夫妻對房產(chǎn)的爭奪糾紛，繼承遺產(chǎn)時家人對房產(chǎn)權(quán)的爭奪糾紛，或者是買房子時候的產(chǎn)權(quán)糾紛。因房屋產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的糾紛發(fā)生頻率非常高。這些糾紛，因其發(fā)生主體之間的關(guān)系不同，處理方式也不同。

房產(chǎn)律師說：小產(chǎn)權(quán)房存在什么法律風(fēng)險

依照法律規(guī)定，銷售商品房應(yīng)當(dāng)具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證和商品房銷售許可證。小產(chǎn)權(quán)房未經(jīng)士地行政管理部門批準(zhǔn)而使用集體所有土地的涉xian違fa用地;小產(chǎn)權(quán)房無建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的she嫌違fa建設(shè);小產(chǎn)權(quán)房沒有取得商品房銷售許可證，因而不能辦理《中華人民共和國房屋所有權(quán)證書》。

特顧房產(chǎn)律師說：拆遷安置用房如何辦理產(chǎn)權(quán)證

拆遷用房的產(chǎn)權(quán)證包括兩個方面：一是國有土地使用證（俗稱國土證），二是房屋產(chǎn)權(quán)證（俗稱房產(chǎn)證）。 對拆遷安置用房產(chǎn)權(quán)證的辦理應(yīng)當(dāng)由拆遷人上報相關(guān)資料，被拆遷人應(yīng)予以配合。 對拆遷安置用房產(chǎn)權(quán)證的辦理應(yīng)當(dāng)在安置用房交付使用之日起3個月內(nèi)辦理。

拆遷安置用房的產(chǎn)權(quán)證包括兩個方面：一是國有土地使用證（俗稱國土證），二是房屋產(chǎn)權(quán)證（俗稱房產(chǎn)證）。

對拆遷安置用房產(chǎn)權(quán)證的辦理應(yīng)當(dāng)由拆遷人上報相關(guān)資料，被拆遷人應(yīng)予以配合。

對拆遷安置用房產(chǎn)權(quán)證的辦理應(yīng)當(dāng)在安置用房交付使用之日起3個月內(nèi)辦理。