混凝土水泥標號不達標，因而導致混凝土疏松。因冬天施工冷凍導致混凝土疏松，強度減弱。由于混凝土隨時間而老化，它的質(zhì)變將導致表面的褪色、油漬污斑、破裂、剝落、松軟及多孔化等問題。特別是氣候變化、人車行走的磨損、潮濕、冰霜侵蝕等都是促使混凝土表面逐漸質(zhì)變退化的主因。
滲透型混凝土硬化劑是一種化學反應水基型的混凝土養(yǎng)護、封堵、硬化以及防塵等效果的封堵硬化劑；它的研發(fā)是針對使它能深深滲入混凝土表面的毛細孔，并和其周邊的石灰質(zhì)產(chǎn)生化學反應，進而從里到外增強混凝土的密度及硬度。

其它原因：壓光時間掌握的不好、混凝土表面未達到一定的強度就上人作業(yè)、低溫下施工混凝土表面受凍等。
筑致杰Z5混凝土硬化劑廠家，就混凝土地面起砂起灰的預防措施總結(jié)如下：
（1）材料控制
1.使用合格的普通硅酸鹽水泥：有耐磨要求的地面、路面，使用普通硅酸鹽水泥。與礦渣水泥和火山灰水泥相比，普通硅酸鹽水泥具有保水性較好、干縮性小、早期強度高的特點。禁止使用過期、受潮、劣質(zhì)水泥，這樣的水泥用于地面時，其強度、硬度及耐磨性能都會下降，容易使地面出現(xiàn)起砂現(xiàn)象。
2.控制拌合水用量：水灰比的大小對混凝土強度影響顯著，水灰比過大,隨著水分的蒸發(fā)，水泥砂漿面層就會出現(xiàn)無數(shù)毛細孔，降低砂漿的密實性；同時，泌水現(xiàn)象使面層強度下降，從而出現(xiàn)起砂、脫殼的現(xiàn)象。
（2）施工控制
1.壓光時間
推薦使用鐵抹壓光。若壓光過早，表面泌出的水分會影響砂漿的強度；若壓光過遲，會擾動或損傷水泥凝膠體的凝結(jié)結(jié)構(gòu)，從而影響砂漿的強度，且面層的毛細孔也無法消除，容易出現(xiàn)起砂的現(xiàn)象。
2.養(yǎng)護時間
養(yǎng)護的好壞對地面的質(zhì)量起決定性作用。養(yǎng)護時間宜在7d以上。若養(yǎng)護時間不夠，在干燥的空氣中，水分不斷蒸發(fā)，會減緩甚至停止水泥砂漿的硬化，無法達到設計強度，從而出現(xiàn)脫皮、起砂的現(xiàn)象。
3.冬季施工
預防水泥地面的早期受凍是施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。由于混凝土受凍后，骨料四周的水泥漿膜所具備的粘結(jié)力會被破壞，大大地降低面層的強度，從而導致起砂。
（3）設計要求
耐磨地坪設計：對于工業(yè)廠房、車庫、倉儲等交通繁重的地面，應設計專門的耐磨地面，如金剛砂耐磨地坪、環(huán)氧耐磨地坪等，可確保使用要求和使用壽命。
（4）使用維護
1.避免過早使用地面：在強度較低時過早使用，不僅會中斷對地面的養(yǎng)護，影響強度的增長，而且面層也會遭到損傷和破壞，地面起砂起灰。
混凝土地面起沙原因
混凝土地面翻砂起沙是近些年在施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題。
筑致杰Z5混凝土硬化劑為單組份常溫固化、熱固值低、滲透性強等特性。通過有效滲透，與混凝土發(fā)生聚合，在三維空間形成一個網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)，使混凝土中的各種成分固化成一個堅固實體，從而得到一個無塵、致密的整體，長時間避免了混凝土灰塵從表面空隙中析出。大大提高了原有地面墻面的強度、密度和耐磨性。能封閉水泥墻面地面、耐磨地面的毛細孔，起到不滲油、不滲水、綠色環(huán)保的效果。筑致杰Z5混凝土硬化增強劑是北京中冶寶成建筑修復技術(shù)有限公司企業(yè)多年研發(fā)試驗的結(jié)晶，也是滲透型混凝土硬化劑行業(yè)的師祖。筑致杰Z5混凝土硬化增強滲透劑的出現(xiàn)成為環(huán)氧樹脂平涂地坪的替代品，標志著地坪行業(yè)又一新的變革。
筑致杰Z5混凝土硬化劑系本公司獨立研發(fā)產(chǎn)品，較同類產(chǎn)品具有更強更持久的耐磨抗壓性。鑒其滲透性強的因素，大大增加了原有地面墻面的硬度，同時在抗?jié)B、抗風化、耐化學性、防塵等方面具有其他產(chǎn)品難以比擬的優(yōu)勢。該產(chǎn)品具有無臭無毒等環(huán)保特性，同時對平整度好的地面還有一定的光澤度，增加了地面的美觀性。選擇正品、質(zhì)量保證，多年來銷售服務于全國各地并深受用戶好評。
混凝土配合比設計也是這樣，首先要分析工程項目的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件特點、設計要求，預估可能出現(xiàn)的不利情況和風險，立足當?shù)卦牧?然后采用科學、合理、可行的技術(shù)線路、技術(shù)手段。

廠房起砂處理劑，地下車庫起砂處理劑,墻面起砂，混凝土碳化，墻面起灰，混凝土硬化劑專門針對混凝土起砂，混凝土碳化而研制，混凝土充分吸收硬化劑后可以起砂、碳化等問題，同時使原有混凝土提高一個標號。