地面起砂起灰，墻面起砂掉面，是目前較難克服的質(zhì)量通病之一，既影響用戶正常使用，又影響施工單位的信譽(yù)及經(jīng)濟(jì)效益。特別是在建筑工程中，往往會(huì)刮膩?zhàn)庸尾簧?，貼瓷磚引起空鼓等。北京中冶寶成擁有專業(yè)的技術(shù)人員，全國(guó)范圍提供現(xiàn)場(chǎng)施工小樣，索取樣品。
北京中冶寶成建筑修復(fù)技術(shù)有限公司生產(chǎn)的Z5混凝土硬化劑專門針對(duì)混凝土起砂而研制，混凝土充分吸收硬化劑后可以解決起砂問題，同時(shí)使原有混凝土提高一個(gè)標(biāo)號(hào)。
混凝土起砂主要的原因有：
1. 水灰比過大：即拌合的混凝土水量大，導(dǎo)致混凝土表面泌水，降低混凝土表面強(qiáng)度。
2. 砂石料的級(jí)配不合理、含泥量高：骨料級(jí)配不合理、過細(xì)的土砂也易導(dǎo)致地面起砂，影響水泥的早期水化及混凝土的凝結(jié)。
3. 施工過程中的過分振搗：加劇混凝土表面的泌水，導(dǎo)致混凝土表面強(qiáng)度較低。
4. 養(yǎng)護(hù)不當(dāng)：未能及時(shí)養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)不充分，暴曬或大風(fēng)導(dǎo)致混凝土表面大量失水，表面得不到充分水化，導(dǎo)致強(qiáng)度較低。
5. 其它原因：壓光時(shí)間掌握的不好、混凝土表面未達(dá)到一定的強(qiáng)度就上人作業(yè)、低溫下施工混凝土表面受凍等。

現(xiàn)階段在我國(guó)普通工業(yè)與民用的建筑中，建筑的地面經(jīng)常采用水泥砂漿面層，水泥砂漿是一種應(yīng)用較為廣泛并具有傳統(tǒng)做法的地面。在建筑的施工中因受到水灰比例、原材料的搭配和工人施工的工藝等方面的影響，地面起砂現(xiàn)象已成為嚴(yán)重的質(zhì)量通病。如何防止和處理地面起砂，將質(zhì)量通病徹底消除在萌芽狀態(tài)，是建筑施工過程中需要認(rèn)真研究的一個(gè)重要課題。
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冬季施工：
預(yù)防水泥地面的早期受凍是施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。由于混凝土受凍后，骨料四周的水泥漿膜所具備的粘結(jié)力會(huì)被破壞，大大地降低面層的強(qiáng)度，從而導(dǎo)致起砂。
墻面掉沙情況如果不處理，即使掛上膩?zhàn)?，膩?zhàn)右矔?huì)脫落起皮，基層不結(jié)實(shí)膩?zhàn)痈菊巢蛔?，一般裝飾公司刷一些成膜性材料，但是解決不了根本問題，因?yàn)楸砻娉赡さ牟牧?，無法滲透進(jìn)基層。北京中冶寶成研制的筑致杰Z5混凝土硬化劑，滲透能力強(qiáng)，有效解決了墻面起沙的問題。
北京中冶寶成建筑修復(fù)技術(shù)有限公司重點(diǎn)介紹車間混凝土地坪翻砂、地庫(kù)混凝土地面翻沙、地下室地板大面積翻沙、地下停車場(chǎng)水泥地面嚴(yán)重起灰等情況的解決辦法。目前車間混凝土地皮翻砂效果**的處理方法，就是使用筑致杰Z5起砂處理劑，能徹底解決地皮翻砂、地坪起灰等問題。
廠房車間混凝土地皮翻砂、返沙、跑沙的主要原因，是在施工過程中混凝土泌水等因素，造成混凝土表層水灰比過大，雖然這時(shí)水泥水化比較充分，但表層結(jié)構(gòu)疏松，強(qiáng)度太低或沒有強(qiáng)度所致。當(dāng)然，混凝土表層結(jié)構(gòu)疏松、強(qiáng)度偏低的原因也可能是混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，施工早期水分散失過快，形成大量的水孔，表層的水泥得不到足夠的水分進(jìn)行水化而導(dǎo)致。

治理方法：
采用筑致杰Z5混凝土硬化劑，可以提高混凝土硬度，滲透增強(qiáng)，耐磨防塵，徹底治理地面起沙，墻面翻砂的情況，從而延長(zhǎng)地面的使用壽命。北京中冶寶成建筑修復(fù)技術(shù)有限公司對(duì)處理混凝土病害有多年的經(jīng)驗(yàn)，可以根據(jù)您現(xiàn)場(chǎng)情況提高*佳解決方案。

還是一種現(xiàn)象就是用了過期的水泥。水泥一過期強(qiáng)度自然會(huì)降低，水泥強(qiáng)度降低，水泥砂漿面層肯定就不合格了。