地下室大面積滲漏原因：

1、片面強調結構自防水功能，不設柔性附加防水層。結構混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質復合材料，內部有許多大小各異的孔隙，通常是滲水的通道。即使通過各種手段提高了混凝土本身的密實性，剛性結構仍不能抵抗諸如地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，從而導致結構出現(xiàn)裂縫，形成滲漏水通道。

2、有些工程的地下室，底板未設計防水層、或底板做內防水而只在圍護結構墻外立面設置防水層，致使防水層不交圈，達不到整體密閉狀態(tài)，造成滲漏，這種情況并不少見。

防水堵漏注意事項：

屋面防水工程出現(xiàn)滲漏時，在室內出現(xiàn)滲漏的部位（背水面）修補滲漏水總是由易流通的位置流出，因此室內（背水面）出現(xiàn)的滲漏位置與防水層產生的滲漏位置往往不相對應，只對室內出現(xiàn)滲漏的部位進行修補，僅解決了水不能再由該位置流出，滲漏水會改由其他部位滲出，滲漏問題并沒有解決。應在迎水面檢查滲漏原因，防水堵漏的注意事項有哪些，找準滲漏點后由迎水面進行翻修。

防水補漏材料性能

防水補漏材料性能是非常好的，有對比才有差距，只有深入了解才能更好的清楚材料性能是多重要的。堵漏材料具有良好的親水性能，水既是稀釋劑，又是固壓劑。滲透性深，能滲入砼結構0.01mm的毛細縫內，凝固前和水一樣，無扎不入，它的密度比水的密度還要低。漿液遇水后分散化合，進而凝膠固結，在潮濕或涌水情況下進行壓漿，對水質適應性強，在海水和PH為3-13的水中均能膠化，固膠體為彈性體，可遇水膨脹，具有彈性止水和以上水的雙重功能，適用水利、電力、隧道、地鐵、人防、礦井等各種施工縫和變形裂縫的防水抗?jié)B堵漏處理，堵漏材料以任何比例的混合比使用，是可以配制不同強度，不同滲透深度，不同凝固時是和不同膨脹倍數(shù)的材料。注漿以后，變形縫只要變形不超過2.5mm，都可以漏水。