衛(wèi)生間漏水，大多是防水未做到位

“衛(wèi)生間應(yīng)該是最漏水的地方”，專(zhuān)業(yè)防水師傅分析原因，衛(wèi)生間漏水是防水沒(méi)做到位造成的。大部分老衛(wèi)生間都沒(méi)有做防水層，早幾年市民對(duì)水的認(rèn)識(shí)不高，裝修不做防水層。衛(wèi)生間潮濕，雖然有瓷磚隔離，但會(huì)慢慢滲入水泥層，造成漏水。近年來(lái)，雖然業(yè)主對(duì)水的認(rèn)識(shí)有了很大提高，但對(duì)于衛(wèi)生間的防水處理，有些人還是會(huì)讓瓷磚師傅順便幫忙。由于非專(zhuān)業(yè)，防水質(zhì)量往往不高，甚至可能會(huì)錯(cuò)過(guò)一些部位。出現(xiàn)“衛(wèi)生間干燥、樓下天花板漏水”現(xiàn)象，看似與衛(wèi)生間無(wú)關(guān)，這其實(shí)是衛(wèi)生間的門(mén)檻石沒(méi)有做防水處理造成的。此外，有些人喜歡在頂樓建小花壇。雖然它們是由防水層制成的，但它們?nèi)栽诼┧?。那是為什么？成都防水堵漏告訴你，這是因?yàn)闆](méi)有耐根刺防水層，植物的根會(huì)破壞防水層，在花壇里的水積水滲入，造成了天花板泄漏。

高層建筑外墻滲漏的原因

1，外墻面抹灰層的裂縫

對(duì)于高層建筑物，由于結(jié)構(gòu)施工時(shí)垂直度較難精1確控制致使在外墻的找平抹灰中，部分厚度過(guò)大，容易開(kāi)裂，增加了漏水的可能性。

2，填充墻砌體磚的裂縫

在砌筑時(shí)，由于豎向頭縫砂漿和易性差，收縮大，強(qiáng)度低、不密實(shí)；砌體墻未按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤(rùn)；砌筑不當(dāng)?shù)仍颍跍囟茸兓惋L(fēng)荷載擺動(dòng)因素的影響下，導(dǎo)致砂漿干縮開(kāi)裂，產(chǎn)生縫隙。

3，外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)

外墻施工中留下的模板穿墻螺桿孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔，鋼管腳手架拆除后留下的腳手眼，特別是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿)，在封堵時(shí)不密實(shí)，產(chǎn)生縫隙。

4，外墻窗框安裝處理不當(dāng)

在外墻窗框安裝過(guò)程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、窗框四周打膠塞縫不嚴(yán)、窗臺(tái)處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周?chē)p不嚴(yán)，造成滲漏。

飄窗（陽(yáng)臺(tái)）如何做好防水

1、防水涂料要選好。陽(yáng)臺(tái)防水層由于暴露在外借環(huán)境中，常年遭受日光暴曬嚴(yán)寒酷暑風(fēng)雨侵蝕，如果沒(méi)有進(jìn)行良好的防水保護(hù)，其使用時(shí)長(zhǎng)將會(huì)大打折扣。因此在防水涂料方面要選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、抗老化的長(zhǎng)沙防水材料。

2、門(mén)窗要有封閉性。門(mén)窗作為陽(yáng)臺(tái)防水的第1道防水關(guān)，這就要求陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的質(zhì)量和密封性要好，防水框的里外方向也一定不要出現(xiàn)錯(cuò)誤。門(mén)窗防水不過(guò)關(guān)，裝了的效果跟沒(méi)裝的一樣，也是非常糟心的。

3、地面要有坡度。地面作為陽(yáng)臺(tái)防水的第二道防水關(guān)，首先要保證地面坡度指向地漏，未封閉的陽(yáng)臺(tái)遇到暴雨會(huì)大量進(jìn)水，為了排水通暢，要將地面設(shè)置一定的坡度，保證水能夠通向地漏不積水不向房?jī)?nèi)流。

4、地漏要排水通暢。保證陽(yáng)臺(tái)與地漏的通暢是第三道防水關(guān)。如果排水不通暢，一旦雨量較大，將會(huì)阻塞積水，甚至?xí)^(guò)推拉門(mén)的防水框進(jìn)入室內(nèi)，其次還要保證陽(yáng)臺(tái)與客廳之間至少有2-3cm高度差。