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鋼結構木結構住宅目前主要面臨的什么問題呢

未來我們的房屋建造方式將會改變，將來會以鋼結構木結構集成住宅為主要建筑建造方向，那鋼結構木結構住宅目前主要面臨的什么問題呢？

新型輕鋼房屋所采用的冷彎型鋼結構體系是一種密肋型板墻體系，源于輕木結構。該體系以“肋”（間距一般為400~600 mm的冷彎型鋼墻柱、樓蓋梁和屋蓋梁）承受重力荷載并要求上下對齊直接傳遞重力荷載，以“板”（各類剪力墻板）抵抗由荷載和風荷載產生的側向作用力。主要應用于低層（3層及以下）及多層房屋（6層及以下），在北美已經有30多年歷史并已廣泛應用，是一項非常成熟的結構體系。（下文以輕鋼結構指代冷彎薄壁型鋼結構體系）。

在我國，本世紀初就有企業(yè)引進輕鋼結構，在商業(yè)地產、旅游景區(qū)、農村自建房等領域均有應用。住房與城鄉(xiāng)建設部2011年發(fā)布了《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規(guī)程》（以下簡稱低層規(guī)程），為3層及以下低層輕鋼住宅的設計和驗收提供了依據(jù)，適用于6層及以下輕鋼住宅的《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術規(guī)程》目前正在編制中。雖然在四川、甘肅等災1區(qū)有成片較大規(guī)模的輕鋼結構住宅區(qū)，但總體而言，輕鋼住宅推廣較為困難，一直出于不溫不火的狀態(tài)。

本文來源于重慶東茂鋼結構。

鋼結構建筑管理與技術

“適應當前建筑工業(yè)化需求，相關企業(yè)還得從標準化生產、模塊化管理上做文章?！眹鴥鹊匿摻Y構上市企業(yè)，浙江杭蕭鋼構股份有限公司董事長單銀木告訴筆者，為提高生產中的“有效產出”，引進TOC管理理念可以將“模塊化管理”落實到生產中，有效縮短工期、節(jié)約成本。

一棟30層的鋼結構住宅，75天封頂，從第七層開始，一樓就可以開始簡單裝修，從十層開始，一樓就可以開始精裝修。整個工期可以控制在1年以內，而傳統(tǒng)混凝土完成同樣的工程，則普遍需要2至3年——這是TOC管理理念給建筑行業(yè)帶來的未來生動一幕。

“通過科學體系與先進的TOC管理思想的合力，達到很好的收益?！焙际掍摌嫺笨偛藐惾鸨硎?，以“10億元房地產項目”為例，在傳統(tǒng)模式下開發(fā)周期需要3年，總項目利息成本約為1億元，按利潤率10%計算，3年工期的項目盈利1億元；如今在TOC模式中，鋼結構項目開發(fā)周期需要1.5年，在相同年利息基礎上，利息成本約為0.5億元，節(jié)省了0.5億元利息，相當于盈利1.5億元。

本文來源于重慶東茂鋼結構。

?鋼結構發(fā)展前景

鋼結構發(fā)展：應關注三大領域根據(jù)行業(yè)發(fā)展狀況，海洋石油工程裝備、鋼結構住宅、鋼結構橋梁等3個領域的發(fā)展應當引起國家有關主管部門的關注，如果受到重視和政策鼓勵，完全可以實現(xiàn)產業(yè)倍增的目標。

海洋石油的產量在2015年要達到1億噸，海洋工程裝備企業(yè)的目標是要為深海1500米～3000米的開采提供大量裝備，產業(yè)水平及規(guī)模必須提高；鋼結構住宅符合綠色環(huán)保、節(jié)能減排和循環(huán)經濟政策，其工業(yè)化、標準化的鋼結構住宅產品具有廣闊和無限的市場空間；

全國59萬座公路橋梁中鋼結構橋梁不足1%，鐵路系統(tǒng)高速發(fā)展，新建線路以橋代路，80%均是預應力鋼筋混凝土橋梁。而鋼結構橋梁在日本占到41%，美國占到33%，由此可見我國鋼結構橋梁的市場需求和產業(yè)發(fā)展與發(fā)達國家還有很大差距。中國鋼結構產業(yè)在近10余年期間發(fā)展迅速，已成為全球鋼結構用量大、制造施工能力強、產業(yè)規(guī)模、企業(yè)規(guī)模鋼結構大國。