貴州省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級代辦程序及費(fèi)用

貴州省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級代辦內(nèi)容

1、申請人先向所在地市房地產(chǎn)行政主管（建設(shè)行政主管）部門提出申請，提交有關(guān)材料；

2、市房地產(chǎn)行政主管（建設(shè)行政主管）部門對申請材料進(jìn)行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報(bào)政務(wù)大廳；

3、政務(wù)大廳受理相關(guān)材料；

4、相關(guān)處室進(jìn)行審查、審核；

5、作出行政許可決定；準(zhǔn)予許可的，辦理有關(guān)批準(zhǔn)文件和資質(zhì)證書；

6、政務(wù)大廳政務(wù)大廳送達(dá)批準(zhǔn)文件和資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級資質(zhì)由省建設(shè)行政主管部門審查后，報(bào)建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省建設(shè)行政主管部門審批。

貴州省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級代辦申報(bào)材料

（一）二、三、四級資質(zhì)企業(yè)材料要求：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份，封面加蓋單位公章）；

2、房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級證書副本原件。如已被原發(fā)證機(jī)關(guān)收回，也須提交復(fù)印件；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋單位公章）；

4、企業(yè)公司章程（復(fù)印件加蓋單位公章）；

5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)表（原件或復(fù)印件加蓋單位公章）；

6、法定代表人、總經(jīng)理的任職文件復(fù)印件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件復(fù)印件，都需加蓋單位公章；

7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件加蓋單位公章）；

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收或備案的文件（原件或復(fù)印件并加蓋原件收存單位公章）；

9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章和單位公章）；

10、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（加蓋單位公章），及執(zhí)行情況報(bào)告。

（二）貴州省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級代辦材料要求：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

2、營業(yè)執(zhí)照（副本）；

3、企業(yè)驗(yàn)資證明；

4、企業(yè)管理章程與財(cái)務(wù)管理制度；

5、企業(yè)法定代表人和總經(jīng)理的身份證明、任職文件及個(gè)人職業(yè)經(jīng)歷資料；

6、工程、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任命文件；

7、工程、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等各類專業(yè)人員的資格證書與相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷證書、身份證（原件及復(fù)印件）和勞動合同；

8、固定營業(yè)場所證明；

9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需提供的有關(guān)文件。

（三）行政許可事項(xiàng)的變更辦理要求：

1、企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請資質(zhì)等級。

2、企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

3、企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。

辦理依據(jù)

國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第8條、第9條；

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）

工作時(shí)限

初審期限為二十個(gè)工作日。省建設(shè)廳自收到初審意見和材料之日起，在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管廳長批準(zhǔn)，可延長十個(gè)工作日。