重慶偉瑞模型有限公司主營(yíng)：沙盤模型，建筑模型，規(guī)劃模型，景觀模型，區(qū)位模型，工業(yè)模型
城市規(guī)劃是為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)
所謂城市規(guī)劃是指根據(jù)城市的地理環(huán)境，人文條件，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等客觀條件制定適宜城市整體發(fā)展的計(jì)劃，從而協(xié)調(diào)城市各方面發(fā)展，并進(jìn)一步對(duì)城市的空間布局、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行綜合部署和統(tǒng)籌安排的一項(xiàng)具有戰(zhàn)略性和綜合性的工作。所謂城市建設(shè)是指政府主體根據(jù)規(guī)劃的內(nèi)容，有計(jì)劃地實(shí)現(xiàn)能源、交通、通訊、信息網(wǎng)絡(luò)、園林綠化以及環(huán)境保護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是將城市規(guī)劃的相關(guān)部署切實(shí)實(shí)現(xiàn)的過(guò)程，一個(gè)成功的城市建設(shè)要求在建設(shè)的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)人工與自然完善結(jié)合，追求科學(xué)與美感的有機(jī)統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益的共贏。
售樓處沙盤可以看到那些信息？

1、看戶型是否方正

戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型容易浪費(fèi)面積，對(duì)于塔樓來(lái)說(shuō)，一般做到完全方正很難，核心功能區(qū)做到方正也就可以了。板樓戶型做到方正就相對(duì)容易。

2、看內(nèi)部功能分區(qū)是否合理

合理的功能分區(qū)至少要做到動(dòng)靜分離和干濕分離。將休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分開，廚衛(wèi)濕區(qū)和其他干區(qū)分開很重要。戶型的好壞決定了居住體驗(yàn)，不要忽視這一點(diǎn)。

3、項(xiàng)目朝向

這個(gè)很容易辨識(shí)，參觀沙盤時(shí)，置業(yè)顧問一般會(huì)介紹，自己也可以從沙盤標(biāo)注中看到，Ｓ表示南，Ｎ表示北。

4、樓間距

樓間距一般都會(huì)不大準(zhǔn)確，實(shí)際樓間距比沙盤上展示的效果要小。但沙盤還是能夠看出一定的效果的。

5、小區(qū)內(nèi)部交通

小區(qū)內(nèi)部交通主要關(guān)注停車和道路規(guī)劃。人車分流的小區(qū)和非人車分流的小區(qū)會(huì)有明顯區(qū)別，明顯的就是小區(qū)內(nèi)部道路。橫平豎直，地面有行車指導(dǎo)線的小區(qū)內(nèi)部道路就是非人車分流小區(qū)了。

住宅沙盤模型制作的設(shè)計(jì)理念

房地產(chǎn)開發(fā)商住宅小區(qū)的開發(fā)越來(lái)越熱，沙盤模型制作的地位越來(lái)越重要。制作沙盤模型，一種新穎而古老的三維地圖，變得越來(lái)越重要。沙盤模型服務(wù)于住宅小區(qū)的建設(shè)，滿足了開發(fā)商的需求。沙盤模型的表達(dá)完全符合開放式交易者的需求。如果你想在這個(gè)行業(yè)站穩(wěn)腳跟，你必須在設(shè)計(jì)沙盤模型制作時(shí)有自己的想法，讓模型更適合房地產(chǎn)開發(fā)商。

住宅沙盤模型是為滿足房地產(chǎn)開發(fā)商的需求而制作的。這個(gè)模型的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)是毫無(wú)疑問的。今天高度競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)是由營(yíng)銷計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃創(chuàng)造的。房地產(chǎn)營(yíng)銷的重點(diǎn)和支撐點(diǎn)仍然是“易讀性、形象性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性和信息量大”的沙盤 沙盤模型制作概念是材料、技術(shù)、色彩和概念的結(jié)合，也是一門名副其實(shí)的造型藝術(shù)。 住宅沙盤模型可以被視為利益相關(guān)者提供創(chuàng)新思維和廣泛參與的平臺(tái)。

沙盤模型制作是一種高度系統(tǒng)化、高度信息化的載體，具有經(jīng)濟(jì)信息的基本特征，包括信息的社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、共享性、擴(kuò)散性和靈活性。模型設(shè)計(jì)和制作是我們時(shí)代進(jìn)步的要求。