移民國外成了中國人“走出去”最常見的形式，很多人移民加拿大了，由于工作比較繁忙，國內(nèi)的房子已經(jīng)閑置多年，最近正好遇到詢問買房的，一切商榷之后，親友帶著買房人士辦理手續(xù)時，被告知不是本人辦理需要本人出具一份房屋委托書并且的通過公證認(rèn)證之后才能被許可。

以上想必是眾多已經(jīng)移民國外的人士，所遇到的常見的困擾，人在加拿大處理國內(nèi)的房產(chǎn)是可以委托國內(nèi)的親友進行辦理的。由于該委托書是由加拿大出具的，該委托書就屬于一份外國的文書，其拿到中國使用是需要通過國際慣用的便于國際之間文書流轉(zhuǎn)的公證認(rèn)證方式，才能讓另一方國家辨識出其文書的真實性。

加拿大一好朋友委托錢先生處理國內(nèi)的一套房產(chǎn)，于是出了份加拿大房屋委托書給錢先生。錢先生拿著這份委托書去房管局進行辦理房產(chǎn)處理的時候，被告知需要將這份證明進行公證認(rèn)證，否則會被視為無效的委托書。錢先生并不了解國外文書往來是需要進行公證認(rèn)證的。也從來沒有辦理過文書的公證認(rèn)證。像錢現(xiàn)在這種情況人在國內(nèi)，那么加拿大房屋委托書要如何辦理公證認(rèn)證呢。

首先，我們要知道任何國外的文書，除了文書的在其出具國能夠直接使用之外，在其他國家都是需要進行公證認(rèn)證的，在我國也不例外，因為在國內(nèi)是無法辨別其文件的真假性的。因此只能通過使館公證認(rèn)證來辨認(rèn)了。

加拿大房屋委托書認(rèn)證的資料：

1.加拿大房屋委托書掃描件/復(fù)印件；

2.申請人的有效護照掃描件/復(fù)印件；

加拿大房屋委托書認(rèn)證的流程：

1.將加拿大房屋委托書由國際公證律師或者公證員進行公證；

2.將公證好的文件再遞交到加拿大省政府或者授權(quán)機構(gòu)進行認(rèn)證；

3.最后將認(rèn)證的文件再一次遞交到中國駐加拿大使館認(rèn)證。

這一流程需要花費的時間大約是15工作日，加急辦理的話需要7個工作日，特急辦理是3個工作日，申請者可以根據(jù)自身的情況進行選擇，經(jīng)過這三個地方的公證認(rèn)證，這份文件就可以在國內(nèi)有效使用了。

委托易代通使館認(rèn)證網(wǎng)流程

1、前期咨詢

2、免費預(yù)審核

3、確認(rèn)辦理，簽訂合同，提供資料

4、預(yù)付定金

5、我司準(zhǔn)備文件，提交進行公證認(rèn)證；

6、獲取公證認(rèn)證文件，掃描客戶確認(rèn)

7、客戶確認(rèn)無誤之后，客戶支付尾款，寄送文件至客戶，公證認(rèn)證完成。

公司實力

易代通使館認(rèn)證網(wǎng)是北京易代通國際商務(wù)咨詢有限公司旗下公證認(rèn)服務(wù)平臺，作為國內(nèi)早期從事境內(nèi)外各類文書公證Notary、使領(lǐng)館認(rèn)證Authentication和海牙認(rèn)證Apostille的專業(yè)資深咨詢服務(wù)機構(gòu)，我們自2008年開始投入服務(wù)以來，累計成功辦理數(shù)十萬份各類文書公證認(rèn)證，為包括各類企事業(yè)單位以及各國外籍人士（包括外籍華人）、海外華僑、港澳臺人士、海外留學(xué)工作生活歸國人士提供一站式文書公證認(rèn)證服務(wù)。

我們是境內(nèi)外各類律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、商標(biāo)專利代理機構(gòu)、公司注冊代理機構(gòu)、移民服務(wù)公司、簽證代理機構(gòu)以及外國人來華服務(wù)機構(gòu)等專業(yè)機構(gòu)指定的文書公證認(rèn)證服務(wù)商。

此外我們還為各類政府、司法、工商、稅務(wù)、人力、法律等部門提供公證認(rèn)證方面的專業(yè)咨詢。

易代通公證認(rèn)證網(wǎng)致力于打造中國領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)公證認(rèn)證簽證平臺，每年為超過數(shù)十萬外籍、歸國、出國人士及外商獨資、中外合資、代表處、上市公司等企事業(yè)單位提供各類文書的公證、認(rèn)證、簽證服務(wù)。我們總部設(shè)于北京，在上海、廣州、深圳、南京、杭州等十幾個城市設(shè)立辦事機構(gòu)或合作機構(gòu)，由眾多來自公證認(rèn)證服務(wù)行業(yè)精英組成。公證認(rèn)證國家覆蓋亞洲、美洲、歐洲、非洲及大洋洲的100多個國家或地區(qū)。

易代通公證認(rèn)證網(wǎng)與中國駐外各個使領(lǐng)館、駐港特派員公署、中國法律服務(wù)（香港/澳門）有限公司、各國駐華使領(lǐng)館/駐港領(lǐng)事館保持長期的信息互通交流通道，為我們的客戶提供專業(yè)的公證認(rèn)證簽證訊息。同時我們也與全球各國移民局、旅游局、教育部門、商業(yè)部門、金融機構(gòu)、境外律所長期良好的合作關(guān)系，為我們的客戶提供各種便利服務(wù)。

我們在全球的各辦事合作機構(gòu)緊鄰使館區(qū)，每天早晚兩次專人往返使領(lǐng)館遞送和領(lǐng)取文件，確保第一時間取到完成文件，滿足客戶快節(jié)奏的需求，我們在提供標(biāo)準(zhǔn)時間服務(wù)的同時，更可以提供1-3天的加急和特急服務(wù)。

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