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抗震性:低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。耐久性:輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。每平米造價，大構件重量，大跨度，結構形式，檐高等，以上這些在判斷廠房是否為重鋼或輕鋼時可以提供經(jīng)驗數(shù)據(jù)，當然現(xiàn)在很多建筑都是輕、重鋼都有。結構壽命可達100年。

普遍被認為具有萬億市場規(guī)模的裝配式建筑行業(yè)，正在以自上而下的方式在全國鋪開，鋼結構行業(yè)正在進入發(fā)展快車道。

裝配式建筑以部件預制化為核心，是一種提前將部分或全部構件在工廠預制完成，運輸并通過一定連接方式在施工現(xiàn)場將零散的預制構件拼接組裝而成的新型建筑形式?，F(xiàn)階段裝配式建筑主要包括混凝土結構、鋼結構、現(xiàn)代木結構三大結構體系。社會回收：主要來源于百姓生活中所淘汰，質(zhì)量較差，一般歸類到中廢或以下等級。從2016年住建部推行的119個裝配式建筑示范項目來看，混凝土結構占比大達46%，鋼結構其次為35%。

鋼框架核心筒結構與鋼框架剪力墻結構類似，只是將剪力墻做成封閉的核心內(nèi)筒，而鋼框架在外圍。該體系能承擔的水平力更高，接近90%，適用的建筑物層數(shù)在理論上也更高，但更高的層數(shù)將降低其經(jīng)濟性，因此一般認為還是12層以下適宜。它的加工準備工作量一般很小，隨著它的產(chǎn)生在煉鋼廠內(nèi)就可處理掉。在傳統(tǒng)鋼結構體系研究的基礎上，國內(nèi)的研究機構和眾多學者開始嘗試開發(fā)集成化程度更高、設計周期更短、可操作性更強的新型裝配式鋼結構體系。