中糧云景廣場營銷中心電話15914082243侯小姐

一、中糧云景廣場寫字樓基礎信息：

【項目業(yè)態(tài)】集居住、商業(yè)、辦公于一體的60萬㎡大型城央綜合體

【項目地址】深圳市光明區(qū)公明街道松白路與金安路交匯處(6號線公明廣場站）

【占地面積】約34417.87㎡

【寫字樓建面】約70574㎡

【在售寫字樓面積】103-250㎡

【停車位】2154個

【裝修情況】毛坯交付

【物業(yè)管理費】12元/㎡/月

【產(chǎn)權年限】50年

二、中糧云景廣場優(yōu)勢：

坐享區(qū)域C位紅利【選于大灣區(qū)最具發(fā)展?jié)摿Φ囟巍饷髦行尽?/font>

1、深圳北部中心：國家級政策規(guī)劃優(yōu)勢，高新技術產(chǎn)業(yè)基地，城市副中心，無可復制，順市領漲，逆市抗跌；

2、世界一流科學城：光明科學城啟動，打造深圳科創(chuàng)中心；

3、國家低碳生態(tài)建設試點：生態(tài)控制線占新區(qū)總面積53%，擁有6000多公頃生態(tài)旅游景區(qū)，綠地覆蓋率占土地總面積的53%；

4、目前光明區(qū)擁有國家高新技術企業(yè)988家及32家上市企業(yè)入駐，其中包含華星光電、普聯(lián)等5家年產(chǎn)值超百億企業(yè)；同時引進騰訊研發(fā)培訓基地、招商“智慧城”、華僑城“創(chuàng)想新城”、國際IT巨頭微軟、美國杜邦等知名企業(yè)入駐，筑就深圳唯一分類型產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃、尖端高科技產(chǎn)業(yè)園的“現(xiàn)代化國際化先進高技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。

【雙地鐵上蓋物業(yè)，多維交通樞紐】雙地鐵上蓋綜合體：6號線/13號線（規(guī)劃中）公明廣場站聯(lián)通地下商業(yè)，6號線已通車；周邊地鐵18、29號線規(guī)劃中，南光、龍大雙高速免費通行，便捷通達南山、福田中心；廣深港高鐵已投入使用，30分鐘速達香港西九龍，贛深高鐵的建設，實現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)半小時生活圈。

【造于央企，鉅筑60萬㎡城市綜合體】世界500強中糧集團，在光明打造首個集居住、辦公和商業(yè)為一體的超60萬㎡綜合體大城。寫字樓是目前光明唯一在售約200m地標準甲級寫字樓；自帶約5萬㎡全時商業(yè)，其中3萬㎡打造為光明首個街區(qū)式集中主題商業(yè)，并且三分之一的商業(yè)后期由大悅城自持運營，引進眾多高端商業(yè)品牌；周邊有光明大仟里、公明天虹等大型商業(yè)環(huán)伺，在未來有大規(guī)模舊改形成的超30萬㎡的區(qū)域高端商業(yè)集群，將以云景和天匯城為中心，共同成為光明區(qū)公明片區(qū)最大及人流量最為密集的商業(yè)新中心。

【云景悅街配套商業(yè)】TOP10 大悅城運營：攜手全國TOP10商業(yè)（大悅城）團隊運營。光明是華南大區(qū)大悅城團隊首次進駐之地，打造光明首個美學生活街區(qū)，憑借品牌超強號召力，引入主流強勢品牌，目前已有喜茶、華潤LIFE生活超市、華為旗艦店、平安銀行、萬家LIFE超市、7-eleven等品牌入駐。超凡理念：通過以“云”為核心設計概念，打造出五大主題區(qū)，分別為云端廣場、云舞廣場、云悅樂島、云夢庭院、云漫花街，多場景構建出超凡一體化商業(yè)體驗，供各類人群尋找到屬于自我的享受空間；

三、中糧云景廣場寫字樓高端配置約200米天際地標，傲立光明中芯，刷新光明寫字樓新高度，成就光明商務封面，更進一步彰顯光明高大上的城市形象：

【百年品牌通力電梯】采用芬蘭進口通力電梯，19臺高低區(qū)分配，全天候無等候商務空間，時刻享受高效流暢服務；

【高配車位比】停車場配有2154個停車位，通過智能停車系統(tǒng)管理實現(xiàn)高效停車及分區(qū)停車，保障出入高效無憂；

【低碳Low-e玻璃】在玻璃的材質選取上，中糧云景廣場采用Low-e玻璃，不僅能起到隔音抗震效果，還能有效阻擋紫外線，隔絕有害光污染，降低室內輻射，盡享舒適健康辦公；

【約克智能新風系統(tǒng)】在中央空調及新風系統(tǒng)上，中糧云景廣場選用業(yè)界出名的約克品牌，不僅有效降低室內二氧化碳濃度，更盡可能排除室內各種細菌、病毒，持續(xù)提供無污染的空氣環(huán)境；

【3C智慧健康運營管理體系】通過線上智慧平臺及線下服務，滿足企業(yè)發(fā)展需求及企業(yè)員工生活服務需求。

【國家一級物業(yè)】以28年專業(yè)服務經(jīng)驗，依托智能化系統(tǒng)不斷完善管理物業(yè)體系，提升物業(yè)管理效率，降低管理成本，為企業(yè)發(fā)展保駕護航。