達實大廈租賃中心15914082243侯小姐

一、達實大廈基礎信息介紹：

項目位置：位于中國，深圳市，南山高新科技園南區(qū)，科技南一路

開發(fā)商：深圳達實智能股份有限公司

用地面積：11195㎡

建筑面積：88805.66㎡

建筑高度： 高199.85m

樓層：地上40層，地下4層，裙樓2層

標準層面積：1989㎡

層高：4.35米 凈高3.10米

物業(yè)管理： 深圳達實物業(yè)服務有限公司

物業(yè)費：20元/平米

電梯：20部進口三菱電梯 ，

幕墻系統(tǒng)：雙層鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網絡：光纖入戶

網絡地板：100mm硫酸鈣架空網絡地板

大堂高度：12.6米

大堂面積：1063.50平

空調系統(tǒng)：VRV中央空調系統(tǒng)

停車位：380個停車位

車位費：暫時未定

容積率：7.95

綠化率：21.52%

樓層發(fā)布：共40層，-4~-1層為地下停車場、1~2層為裙樓商業(yè)、3-40樓為商務辦公。

出租面積段：300平起--500平 整層等，大小面積均有，預約租賃

使用率：75%

出租價格：160--210元/月/㎡（含稅）

空調費：24小時計電

水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

二、達實大廈簡介：

達實大廈位于深圳南山區(qū)高新技術產業(yè)園內，總建筑面積102271.08平方米，是一座地下4層、地上40層，200米高的超高層建筑。項目由中國工程院院士、深圳市建筑設計研究總院有限公司總建筑師孟建民執(zhí)筆設計，全面貫徹“本原設計”理論，描摹瀑布式流線造型，彰顯現代商務美學挺拔身姿，體現建筑對人的友好性。

中國首座獲得“雙標準，三認證”綠色智慧超高層建筑 美國LEED-CS認證鉑金級；達實大廈作為中國首座“雙標準、三認證”的綠色智慧大廈，也是深圳首個實現碳中和的建筑，充分體現了現代建筑的智慧、綠色及科技之美；

達實物聯網技術及應用展示中心：達實智能物聯網技術及應用展示中心面積近1000平米，應用激光雷達、聲光控制、APP交互及智能投屏等先進科技，集中展示了達實智能的發(fā)展歷程、基于物聯網核心技術創(chuàng)新研發(fā)的“云邊端”系列產品、智能化解決方案及應用案例等。

在達實大廈一樓大堂近130平米LED大屏前，我們可現場感受達實自主研發(fā)的AIoT智能物聯網管控平臺，平臺作為達實大廈的“智慧大腦”，連接大廈內的2萬多個設備，6萬多個邏輯點，幫助物業(yè)人員高效地實現設備的集中管控，通過平臺及智能化的應用，與同類型大廈物業(yè)人員配置相比，節(jié)約了25%物業(yè)管理人員。

無感通行，聯動派梯達實大廈所有出入口都采用AI人臉識別技術，同時支持二維碼、人臉識別、IC卡等多種方式。大廈內智慧電梯聯動了通道管控系統(tǒng)，可以實現遠程呼梯、自動派梯。打開達實大廈APP可以手機遠程提前呼叫電梯，員工需要上樓時，無需人為呼叫，系統(tǒng)自動分配電梯抵達1層。