達(dá)實(shí)大廈租賃中心15914082243侯小姐

一、達(dá)實(shí)大廈基礎(chǔ)信息介紹：

項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山高新科技園南區(qū)，科技南一路

開發(fā)商：深圳達(dá)實(shí)智能股份有限公司

用地面積：11195㎡

建筑面積：88805.66㎡

建筑高度： 高199.85m

樓層：地上40層，地下4層，裙樓2層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1989㎡

層高：4.35米 凈高3.10米

物業(yè)管理： 深圳達(dá)實(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：20元/平米

電梯：20部進(jìn)口三菱電梯 ，

幕墻系統(tǒng)：雙層鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

網(wǎng)絡(luò)地板：100mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

大堂高度：12.6米

大堂面積：1063.50平

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：380個(gè)停車位

車位費(fèi)：暫時(shí)未定

容積率：7.95

綠化率：21.52%

樓層發(fā)布：共40層，-4~-1層為地下停車場(chǎng)、1~2層為裙樓商業(yè)、3-40樓為商務(wù)辦公。

出租面積段：300平起--500平 整層等，大小面積均有，預(yù)約租賃

使用率：75%

出租價(jià)格：160--210元/月/㎡（含稅）

空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)電

水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度

二、達(dá)實(shí)大廈簡(jiǎn)介：

達(dá)實(shí)大廈位于深圳南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，總建筑面積102271.08平方米，是一座地下4層、地上40層，200米高的超高層建筑。項(xiàng)目由中國工程院院士、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司總建筑師孟建民執(zhí)筆設(shè)計(jì)，全面貫徹“本原設(shè)計(jì)”理論，描摹瀑布式流線造型，彰顯現(xiàn)代商務(wù)美學(xué)挺拔身姿，體現(xiàn)建筑對(duì)人的友好性。

中國首座獲得“雙標(biāo)準(zhǔn)，三認(rèn)證”綠色智慧超高層建筑 美國LEED-CS認(rèn)證鉑金級(jí)；達(dá)實(shí)大廈作為中國首座“雙標(biāo)準(zhǔn)、三認(rèn)證”的綠色智慧大廈，也是深圳首個(gè)實(shí)現(xiàn)碳中和的建筑，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的智慧、綠色及科技之美；

達(dá)實(shí)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及應(yīng)用展示中心：達(dá)實(shí)智能物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及應(yīng)用展示中心面積近1000平米，應(yīng)用激光雷達(dá)、聲光控制、APP交互及智能投屏等先進(jìn)科技，集中展示了達(dá)實(shí)智能的發(fā)展歷程、基于物聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)的“云邊端”系列產(chǎn)品、智能化解決方案及應(yīng)用案例等。

在達(dá)實(shí)大廈一樓大堂近130平米LED大屏前，我們可現(xiàn)場(chǎng)感受達(dá)實(shí)自主研發(fā)的AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)，平臺(tái)作為達(dá)實(shí)大廈的“智慧大腦”，連接大廈內(nèi)的2萬多個(gè)設(shè)備，6萬多個(gè)邏輯點(diǎn)，幫助物業(yè)人員高效地實(shí)現(xiàn)設(shè)備的集中管控，通過平臺(tái)及智能化的應(yīng)用，與同類型大廈物業(yè)人員配置相比，節(jié)約了25%物業(yè)管理人員。

無感通行，聯(lián)動(dòng)派梯達(dá)實(shí)大廈所有出入口都采用AI人臉識(shí)別技術(shù)，同時(shí)支持二維碼、人臉識(shí)別、IC卡等多種方式。大廈內(nèi)智慧電梯聯(lián)動(dòng)了通道管控系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程呼梯、自動(dòng)派梯。打開達(dá)實(shí)大廈APP可以手機(jī)遠(yuǎn)程提前呼叫電梯，員工需要上樓時(shí)，無需人為呼叫，系統(tǒng)自動(dòng)分配電梯抵達(dá)1層。