光明生物醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園招租

以新一代信息技術(shù)、生物與生命健康、新材料為主的大型現(xiàn)代化生態(tài)型智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總用地約6萬(wàn)㎡，總建筑面積約36萬(wàn)㎡，總計(jì)容建筑面積為24萬(wàn)㎡，主要包括甲級(jí)寫(xiě)字樓，研發(fā)辦公樓和商業(yè)配套等，是光明中心片區(qū)內(nèi)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園。

現(xiàn)出租價(jià)格50起，免租期長(zhǎng)。

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

用地面積：約6萬(wàn)㎡

建筑面積：36萬(wàn)㎡

棟數(shù)：7棟，其中2棟甲級(jí)寫(xiě)樓， 1A棟18層，1B棟16層；5棟研發(fā)廠房，3A棟15層，3B棟17層，3C棟19層，3D棟17層，3E棟15層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500-3500㎡

使用率：最低70%

大堂高度：約10m

標(biāo)準(zhǔn)層高：1A/1B棟：4-16層4.2m，頂復(fù)層4.5m ；3A/3B/3C/3D/3E棟，2層4.5m，4層以上3.8m，頂層復(fù)層4.5m

管理費(fèi)：10.65元/㎡/月維修基金：0.35元/㎡/月

電費(fèi)：1.2元/度

空調(diào)費(fèi)：按電量計(jì)費(fèi)，維護(hù)費(fèi)2.5元/平米

停車費(fèi)：300/月

荷載：樓板承重500Kg/㎡

電梯：電梯品牌均為通力電梯。載重量為1600kg

兩棟甲級(jí)寫(xiě)字樓：4臺(tái)客梯+1臺(tái)消防梯

五棟研發(fā)辦公樓： 6臺(tái)客梯+2臺(tái)消防梯

幕墻：鋼化中空Low-E玻璃，隔熱降噪

交樓標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)毛坯，公共部分精裝

停車位：2490個(gè)

空調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)，可24小時(shí)服務(wù)

【產(chǎn)業(yè)配套】

①多功能報(bào)告廳：專業(yè)會(huì)議系統(tǒng)的多媒體功能室

②2.4萬(wàn)㎡商業(yè)：餐飲、酒店、便利店、銀行、展廳等。

③運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心：為園區(qū)企業(yè)提供物業(yè)、行政、產(chǎn)業(yè)等多方面服務(wù)

④共享辦公：共享辦公設(shè)備、社交開(kāi)式平臺(tái)、會(huì)議中心、共享實(shí)驗(yàn)室、創(chuàng)客空間

⑤六大維度花園式綠化空間：屋頂綠化，空中花園，360°景觀露臺(tái)，架空層綠化平臺(tái)，中心公園，下沉庭院