隨著商業(yè)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和混合用途開發(fā)項目等商業(yè)社區(qū)的不斷增長，它們都經(jīng)歷了不同的發(fā)展階段。一般來說，建筑密度和土地價值會隨著時間的推移而增加，而消費者的人口結(jié)構(gòu)則會發(fā)生變化，以反映社區(qū)的供應(yīng)情況。

在一座城市內(nèi)，新企業(yè)或人口的到來可能會推動大片土地使用情況的更新。同時，一個城市的橫向擴張將把它的邊緣推到空置的、不發(fā)達的土地上。城市規(guī)劃者、房地產(chǎn)開發(fā)商、企業(yè)主和商業(yè)勘探者在尋找新項目時，都會考慮一個日益增長的城市的人口結(jié)構(gòu)變化和經(jīng)濟趨勢。越來越多地，這些利益相關(guān)者正在探索集裝箱體系結(jié)構(gòu)在臨時辦公、餐館和商店等形式中的作用，以便在一個日益發(fā)展的社區(qū)中發(fā)揮快速發(fā)展的作用。例如，叮咚買菜使用這家移動集裝箱餐廳在一個辦公園區(qū)里，保證在可用的空間內(nèi)實現(xiàn)品牌展示與銷售商品雙層的目的。