隨著商業(yè)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和混合用途開發(fā)項(xiàng)目等商業(yè)社區(qū)的不斷增長(zhǎng)，它們都經(jīng)歷了不同的發(fā)展階段。一般來(lái)說(shuō)，建筑密度和土地價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移而增加，而消費(fèi)者的人口結(jié)構(gòu)則會(huì)發(fā)生變化，以反映社區(qū)的供應(yīng)情況。

在一座城市內(nèi)，新企業(yè)或人口的到來(lái)可能會(huì)推動(dòng)大片土地使用情況的更新。同時(shí)，一個(gè)城市的橫向擴(kuò)張將把它的邊緣推到空置的、不發(fā)達(dá)的土地上。城市規(guī)劃者、房地產(chǎn)開發(fā)商、企業(yè)主和商業(yè)勘探者在尋找新項(xiàng)目時(shí)，都會(huì)考慮一個(gè)日益增長(zhǎng)的城市的人口結(jié)構(gòu)變化和經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)。越來(lái)越多地，這些利益相關(guān)者正在探索集裝箱體系結(jié)構(gòu)在臨時(shí)辦公、餐館和商店等形式中的作用，以便在一個(gè)日益發(fā)展的社區(qū)中發(fā)揮快速發(fā)展的作用。例如，叮咚買菜使用這家移動(dòng)集裝箱餐廳在一個(gè)辦公園區(qū)里，保證在可用的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)品牌展示與銷售商品雙層的目的。