"

【會展灣中港廣場】物業(yè)招商15338860323

 

一、會展灣中港廣場基礎參數(shù)：

【開發(fā)商】深圳市招際會展發(fā)展有限公司

【總建筑面積】約36萬m2

【B座建筑面積】約42735m2

【B座建筑高度】約84米

【B座總樓層】18F

【B座大堂層高】約9.6米

【項目在售面積】約146-531m2

【B座在售面積】約103-565m2

【在售均價】約4.4萬/m2

【標準層面積】約1042-2892m2

【標準層層高】約4.2米

【產權年限】40年(2016.11.23-2056.11.22)

【交付標準】毛坯

【交付時間】現(xiàn)樓

【綠化率】30%

【容積率】3.83

【使用率】67%

【停車位】1620

【管理費】18元/月/m2

【物業(yè)公司】深圳市招商物業(yè)管理有限公司

【荷載量】約250kg/m2

【空調系統(tǒng)】風冷VRV中央空調系統(tǒng)

【電梯數(shù)量】11部

【電梯品牌】通力電梯

【外立面材質】玻璃幕墻

二、會展灣中港廣場地理優(yōu)勢：

【灣區(qū)核芯，十四五西部城市中芯】

會展新城地處深圳西部，是深圳在粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略制高點，占位珠三角廣深港發(fā)展走廊核芯。

《寶安十四五規(guī)劃》中重點提出打造西部城市中芯，加快推進“深圳國際會展城綜合規(guī)劃”和“深圳海洋新城控制性詳細規(guī)劃”雙城建設；

會展灣中港廣場—【會展新城】鼎立灣區(qū)核芯】

深圳會展灣總建面超300萬㎡，包括157萬㎡會展展館與154萬㎡綜合配套，形成以展館為產業(yè)驅動、綜合配套為重要支撐的創(chuàng)新型會展產業(yè)生態(tài)圈，引領全球會展產業(yè)發(fā)展。

會展灣中港廣場—【海洋新城】國際科創(chuàng)高地

海洋新城規(guī)劃面積為7.44平方公里，規(guī)劃了中歐海洋產業(yè)園以及海洋國際會議中心。預計2023年將雛形初展，2035年將完美呈現(xiàn)，實現(xiàn)6萬高端人流聚集和3000億產值兌現(xiàn)。

會展灣中港廣場—【會展引擎】1：9產業(yè)帶動力

全球最大會展中心，會展經濟1:9產業(yè)帶動系數(shù)，投入運營5年后，直接帶動相關產業(yè)收入1350億左右，是全球人流/物流/信息流/資本流的重要樞紐和中心。

會展灣中港廣場—【文旅綜合體】融創(chuàng)冰雪文旅綜合體 世界級文旅項目

2020年12月已正式動工。該項目定位為年游客量超千萬級的灣區(qū)新型城市綜合體，擬投資約338.3億元，集世界最大室內雪世界、冰雪主題酒店、冰雪主題商街等于一體。

會展灣中港廣場—【深圳唯四稀缺領地】

地處深圳第四大填海區(qū)-海洋新城填海區(qū)，隨著深圳填海政策收緊，也將是深圳最后一個填海區(qū)，未來將成為灣區(qū)時代下新的經濟發(fā)展引擎。

會展灣中港廣場—【海陸空軌鐵，灣區(qū)1小時經濟圈】

海陸空軌鐵五維立體交通，助力會展新城成為深圳的核心樞紐，構建粵港澳大灣區(qū)“1小時經濟圈”、連接全球主要城市的“12小時航空圈”。

會展灣中港廣場—【產業(yè)定位】

會展經濟集群，灣區(qū)科創(chuàng)產業(yè)中心規(guī)劃高端會議會展產業(yè)、智能裝備及新一代信息產業(yè)、航空航天、海洋經濟產業(yè)等四大產業(yè)，通過構建環(huán)球營商環(huán)境，打造創(chuàng)新型灣區(qū)產業(yè)集群。

 

會展灣中港廣場—【產業(yè)規(guī)劃】

畫疆會展藍圖，聚勢產業(yè)極核前港-中區(qū)-后城，打造西部城市中心、商務集中空間，引領產業(yè)騰飛。

 

會展灣中港廣場—【產業(yè)模式】

會展全生態(tài)鏈，引領全球會展產業(yè)通過機場、會展、商業(yè)、產園、海上田園等資源互融，打造創(chuàng)新型的會展產業(yè)模式，從展覽交易、產業(yè)落地、商業(yè)消費到娛樂休閑的生態(tài)體系。

會展灣中港廣場—【復合業(yè)態(tài)】

深圳會展灣定位“創(chuàng)新型會展產業(yè)綜合體”，以超300萬m2總體量，集合約157萬m2全球最大會展館及約154萬m2會展綜合配套。

【會展門戶】

首發(fā)力作會展灣·中港廣場，約36萬㎡會展商務綜合體，位于會展島內中央區(qū)域，占據鳳塘大道首排，緊鄰會展北登錄大廳，天然的會展門戶，具有全球昭示性。

【優(yōu)質產品】

集萃全球大師團隊智慧，打造全球領先的會展商務綜合體，創(chuàng)新設計空中大堂、空中陽臺、屋頂花園等配套空間，采用世界先進的風冷VRV中央空調系統(tǒng)，甄選一線品牌芬蘭通力電梯等，共享1620個車位。

【品牌開發(fā)商】

招商蛇口、華僑城兩大央企聯(lián)袂，聯(lián)合國際頂尖設計、運營團隊，締造全球會展新地標

 

"