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方直·前海國際文化中心辦公招租熱線15338860323范

 

一、方直前海國際文化中心簡介：

【高起點站位】

深港兩地最高行政長官站臺，前海管理局、招商局集團、方直集團聯(lián)袂打造深港合作文化創(chuàng)意名片項目

 

【世界灣區(qū)、前海封面、快速交通暢達】

原前海合作區(qū)范圍，世界的灣區(qū)、特區(qū)的特區(qū)、前海的前海，雙地鐵樞紐（5號線、前灣公園&媽灣地鐵站，步行6分鐘左右），文創(chuàng)小鎮(zhèn)公交站一站直達地鐵口，廣深沿江高速一線展示面

 

【高規(guī)格配套、百萬級日流】

哈羅國際學校，華潤、龍光豪宅，深港十單元三小鎮(zhèn)，國深博物館，科技專題館，濱海生態(tài)休閑帶（6倍深圳灣公園），百萬級高凈值人群日流量

 

【低密建筑、場景多元、網(wǎng)紅打卡點】

前海唯一供應低密辦公資產(chǎn)，容積率＜1.0，約8000㎡多功能場館+1.2萬㎡低密辦公+3萬㎡戶外廣場及草坪空間，臨灣跨橋、盡享舒適，深圳抖音網(wǎng)紅打卡點、小紅書500+精品評論收錄

 

【精益運營】

方直科工，大灣區(qū)城市進階場景鑄造師，深耕數(shù)字經(jīng)濟、碳中和產(chǎn)業(yè)領域，致力于打造年輕力場景和精益化資產(chǎn)運營，總產(chǎn)業(yè)運營管理面積超200萬㎡?

【定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃】

前海首席IP場景集群策展綜合體

粵港澳元宇宙數(shù)字經(jīng)濟垂直孵化器

大灣區(qū)新生代泛文化頭號社區(qū)

 

二、方直前海國際文化中心產(chǎn)品介紹：

【北區(qū)】Office Street

低密街區(qū)式辦公，360-1300㎡12戶甄選單元，可整租可分戶、自由組合

精裝修單位拎包入住、毛坯VRV空調(diào)預裝到戶

共享多功能會議室、路演廳

懸空連廊、自然采光、步梯臺階，有機連接

360°環(huán)形陽臺、前灣都市及生態(tài)公園無敵景觀

適合文化創(chuàng)意、數(shù)字經(jīng)濟、科技研發(fā)類企業(yè)無憂入駐

 

【南區(qū)】能量魔盒

1500㎡多功能廳，850㎡無柱空間、凈空挑高15米

（后續(xù)）專業(yè)吸音外墻，自動收縮座椅，廣電級直轉(zhuǎn)播設備

LED大屏+專業(yè)演出級燈光音響

適合舉辦電競賽事、LIVE House、綜藝節(jié)目制作、科技產(chǎn)品發(fā)布會

三、方直前海國際文化中心園區(qū)內(nèi)配套：

 

【南區(qū)】IP秀場

1000㎡開放式中庭，凈空挑高10米，自然采光，開放式演出、展示、交流空間

270度全視角看臺體驗+沉浸式場景策展空間

適合舉辦脫口秀、話劇、潮牌發(fā)布、文創(chuàng)市集、品牌快閃等主題文化活動

 

四、方直前海國際文化中心在租房源介紹：

【辦公租賃價格】均為含稅價

辦公租金價格：120-135元/㎡/月

物業(yè)費：20元/㎡/月

空調(diào)維護費：5元/㎡/月（24小時VRV）

免租期：毛坯1-3個月，精裝0.5-1個月

押金：兩押一付（含租金和物業(yè)費）

 

【場館租賃價格】均為含稅價

多功能場館刊例價：10萬元/天（布展及撤展減半）

IP秀場刊例價：8萬元/天（布展及撤展減半）

 

【項目地址】深圳市南山區(qū)聽海大道與媽灣一路交匯處

 

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