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?"城市規(guī)劃"是規(guī)范城市發(fā)展建
"城市規(guī)劃"是規(guī)范城市發(fā)展建設(shè)，研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署，是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運行三個階段管理的前提。 城市規(guī)劃是以發(fā)展眼光、科學(xué)論證、專家決策為前提，對城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、空間結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)發(fā)展進行規(guī)劃，常常包括城市片區(qū)規(guī)劃。具有指導(dǎo)和規(guī)范城市建設(shè)的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的龍頭。城市的復(fù)雜系統(tǒng)特性決定了城市規(guī)劃是隨城市發(fā)展與運行狀況長期調(diào)整、不斷修訂，持續(xù)改進和完善的復(fù)雜的連續(xù)決策過程。
如何從沙盤模型去查看房子的實在情況！

1、份額尺度：

在售樓部看沙盤圖時，首要要承認沙盤能否是根據(jù)實踐規(guī)劃制造出來的，一起還要承認沙盤的份額尺度，這樣能夠便當(dāng)推算出小區(qū)的實踐尺度及樓間距等數(shù)值。

2、開盤樓棟及朝向：

不少樓盤都是分期開發(fā)的，預(yù)售證也是分批次取得的，因此在看房沙盤時，必定要了解近一次開盤將要出賣的區(qū)域。在總攬全局之后，要點重視能夠置辦的樓棟的朝向、采光通風(fēng)等功能及其周邊的情況。

3、樓間距：

通常情況下，大部分售樓部的沙盤都會擴大社區(qū)內(nèi)修建物的樓間距。了解到沙盤模型的份額之后，筆者建議購房者尋找機遇到工地實測一下，比較一下根據(jù)沙盤模型份額計算出的樓間距和實踐樓間距之間的誤差。傾向較大的話，說明是明顯的宣傳，購房者必定要擦亮眼睛。

沙盤模型在現(xiàn)代的運用非常的廣泛，沙盤模型的要求也不斷提高，這就需要模型制作師不斷的提高自己的制作工藝，不斷革新制作手法，這樣才能滿足客戶不斷提高的需求。下面小編給大家介紹一下怎樣提高沙盤模型制作工藝。

怎樣提高沙盤模型的制作技巧

1.在每個模型制作項目上嘗試使用不同的技巧。

2.對模型里的每個單獨部件，就好像整個模型都要依賴它一樣來認真從容處理并且做的，沒有缺點的部件才能做出沒有缺點的模型。

3.永遠不要停止去發(fā)現(xiàn)新的技巧。

4.在制作過程中花一些時間停下來仔細檢查，如果有某些地方不滿意，那就修改。如果不是想要的效果，那就從新上色。

5.在廢舊模型上花些空余時間來練習(xí)弱項。

6.上色的時候保持靈活性，備有的顏色可以稍微深一些或者淡一些，不要試圖達到的顏色和配比。

7.盡可能對多種類模型和品牌的漆料使用試驗。

8.在制作完一個模型之后，學(xué)會總結(jié)在前一個模型中制作不到位的地方，避免下次制作時再次出現(xiàn)。

9.在室內(nèi)的自然燈光下檢查要使用的漆料顏色，每一個步驟之后都要仔細檢查表面的缺陷，然后糾正。

10.充分合理的利用各種模型制作工具。