重慶偉瑞模型有限公司主營(yíng)：沙盤(pán)模型，建筑模型，規(guī)劃模型，景觀模型，區(qū)位模型，工業(yè)模型
如何從沙盤(pán)模型去查看房子的實(shí)在情況！

1、份額尺度：

在售樓部看沙盤(pán)圖時(shí)，首要要承認(rèn)沙盤(pán)能否是根據(jù)實(shí)踐規(guī)劃制造出來(lái)的，一起還要承認(rèn)沙盤(pán)的份額尺度，這樣能夠便當(dāng)推算出小區(qū)的實(shí)踐尺度及樓間距等數(shù)值。

2、開(kāi)盤(pán)樓棟及朝向：

不少樓盤(pán)都是分期開(kāi)發(fā)的，預(yù)售證也是分批次取得的，因此在看房沙盤(pán)時(shí)，必定要了解近一次開(kāi)盤(pán)將要出賣(mài)的區(qū)域。在總攬全局之后，要點(diǎn)重視能夠置辦的樓棟的朝向、采光通風(fēng)等功能及其周邊的情況。

3、樓間距：

通常情況下，大部分售樓部的沙盤(pán)都會(huì)擴(kuò)大社區(qū)內(nèi)修建物的樓間距。了解到沙盤(pán)模型的份額之后，筆者建議購(gòu)房者尋找機(jī)遇到工地實(shí)測(cè)一下，比較一下根據(jù)沙盤(pán)模型份額計(jì)算出的樓間距和實(shí)踐樓間距之間的誤差。傾向較大的話，說(shuō)明是明顯的宣傳，購(gòu)房者必定要擦亮眼睛。

沙盤(pán)模型制作到底費(fèi)用是怎么算的

沙盤(pán)通常沙盤(pán)公司必須顧客出示工程圖紙材料，如總平圖、園林景觀圖、工程建筑平建筑立面，依據(jù)顧客的規(guī)定，整體規(guī)劃好沙盤(pán)制作計(jì)劃方案（如占比、實(shí)際制做計(jì)劃方案，沙盤(pán)底盤(pán)選料這些），隨后顧客再依據(jù)實(shí)際制做計(jì)劃方案調(diào)節(jié)確定是不是合乎自身的實(shí)際效果，沙盤(pán)公司依據(jù)后的計(jì)劃方案開(kāi)展價(jià)格。

實(shí)際價(jià)格關(guān)鍵在：工程建筑的實(shí)體模型圖布置、實(shí)體模型進(jìn)料手工雕刻、實(shí)體模型拼湊、實(shí)體模型著色；園林景觀的沙盤(pán)底盤(pán)布置、沙盤(pán)底盤(pán)進(jìn)料手工雕刻、沙盤(pán)底盤(pán)拼湊、著色；照明設(shè)計(jì)、燈光效果電焊焊接、燈光效果聯(lián)接、燈光效果調(diào)節(jié)；基座布置、基座布置、基座制做；運(yùn)送安裝；售后維修服務(wù)等。

因此房地產(chǎn)電子沙盤(pán)由于占比、電子沙盤(pán)工程建筑的總數(shù)、工程建筑的疊加層數(shù)、工程建筑的復(fù)雜性、是不是有地貌、電子沙盤(pán)的尺寸價(jià)錢(qián)都不同的，電子沙盤(pán)的尺寸（即平方米并不是考量評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)）

另外這類(lèi)報(bào)價(jià)都是一個(gè)大概報(bào)價(jià)，具體的還需要根據(jù)項(xiàng)目來(lái)談。如果您需要沙盤(pán)制作方面的服務(wù)，您可以選擇巧岸模型，巧岸模型會(huì)以飽滿激情熱枕的專(zhuān)業(yè)精神為您服務(wù)。

沙盤(pán)模型是按照建筑物一定比例縮放制作出來(lái)的模型，廣泛用于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市規(guī)劃建設(shè)中。模型制作的好壞尺寸比例拿捏精準(zhǔn)也是一個(gè)關(guān)鍵的因素，一般在展廳內(nèi)的沙盤(pán)模型的比例和尺寸都是剛剛好，即留有足夠達(dá)到空間供大家觀察，又不會(huì)讓整個(gè)展廳顯得空蕩。那么，沙盤(pán)模型的比例如何確定呢？下面小編來(lái)給大家詳細(xì)介紹。

我們看到的精美的沙盤(pán)模型不是隨隨便便就制作出來(lái)的，是制作人員們通過(guò)計(jì)算出制作的比例，通過(guò)調(diào)整組件之間的相對(duì)比例關(guān)系，可以在不使用確定比例尺的情況下，開(kāi)始建造沙盤(pán)模型?？梢栽谏潮P(pán)模型建成之后，給沙盤(pán)模型確定一個(gè)比例尺。在小的概要研究模型上，這種技術(shù)很有用。