重慶偉瑞模型有限公司主營：沙盤模型，建筑模型，規(guī)劃模型，景觀模型，區(qū)位模型，工業(yè)模型
建筑模型制作的過程中需要注意的問題

  建筑模型制作的過程中需要注意的問題：

   1.材料的選擇。重慶建筑模型材料的選擇也是制作一個好的房地產(chǎn)模型必不可少的條件。我們應根據(jù)項目建筑的風格、要達到的展示效果來選擇相應的材料，以打造出有質感的房地產(chǎn)模型。

   2.準確的模型比例。對于建筑模型制作公司而言，比例是經(jīng)過精心的設計、反復的思考之后才確定的。每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個沙盤模型協(xié)調美觀。

   3.合理的燈光布置。不同的場景布置相應的燈光，如住宅模型采用暖色系燈光，打造溫馨的宜居效果，商業(yè)街選用五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等。

   4.優(yōu)美的環(huán)境。環(huán)境包括的范圍非常大，值得注意的地方很多。道路地面、樹林林蔭、野外公園、湖等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項目要求，有些實體樓盤的地面有雕刻的，綠化要盡量造的逼真一點。

售樓處沙盤可以看到那些信息？

1、看戶型是否方正

戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型容易浪費面積，對于塔樓來說，一般做到完全方正很難，核心功能區(qū)做到方正也就可以了。板樓戶型做到方正就相對容易。

2、看內(nèi)部功能分區(qū)是否合理

合理的功能分區(qū)至少要做到動靜分離和干濕分離。將休息區(qū)和活動區(qū)分開，廚衛(wèi)濕區(qū)和其他干區(qū)分開很重要。戶型的好壞決定了居住體驗，不要忽視這一點。

3、項目朝向

這個很容易辨識，參觀沙盤時，置業(yè)顧問一般會介紹，自己也可以從沙盤標注中看到，Ｓ表示南，Ｎ表示北。

4、樓間距

樓間距一般都會不大準確，實際樓間距比沙盤上展示的效果要小。但沙盤還是能夠看出一定的效果的。

5、小區(qū)內(nèi)部交通

小區(qū)內(nèi)部交通主要關注停車和道路規(guī)劃。人車分流的小區(qū)和非人車分流的小區(qū)會有明顯區(qū)別，明顯的就是小區(qū)內(nèi)部道路。橫平豎直，地面有行車指導線的小區(qū)內(nèi)部道路就是非人車分流小區(qū)了。

住宅沙盤模型制作的設計理念

房地產(chǎn)開發(fā)商住宅小區(qū)的開發(fā)越來越熱，沙盤模型制作的地位越來越重要。制作沙盤模型，一種新穎而古老的三維地圖，變得越來越重要。沙盤模型服務于住宅小區(qū)的建設，滿足了開發(fā)商的需求。沙盤模型的表達完全符合開放式交易者的需求。如果你想在這個行業(yè)站穩(wěn)腳跟，你必須在設計沙盤模型制作時有自己的想法，讓模型更適合房地產(chǎn)開發(fā)商。

住宅沙盤模型是為滿足房地產(chǎn)開發(fā)商的需求而制作的。這個模型的設計和生產(chǎn)是毫無疑問的。今天高度競爭的市場是由營銷計劃和生產(chǎn)計劃創(chuàng)造的。房地產(chǎn)營銷的重點和支撐點仍然是“易讀性、形象性、科學性、實用性、藝術性和信息量大”的沙盤 沙盤模型制作概念是材料、技術、色彩和概念的結合，也是一門名副其實的造型藝術。 住宅沙盤模型可以被視為利益相關者提供創(chuàng)新思維和廣泛參與的平臺。

沙盤模型制作是一種高度系統(tǒng)化、高度信息化的載體，具有經(jīng)濟信息的基本特征，包括信息的社會性、經(jīng)濟性、共享性、擴散性和靈活性。模型設計和制作是我們時代進步的要求。