朗峻廣場 物業(yè)管理處租賃中心15914082243侯經(jīng)理

鐵仔山科技城的門戶之作，秉持賦新城市,締造美好的理念，八年磨一劍，充分發(fā)揮其在鐵仔山科技城門戶位置的關(guān)鍵優(yōu)勢,著力發(fā)展成帶動區(qū)域高品質(zhì)創(chuàng)新發(fā)展的引領(lǐng)者、新標桿
寶安西鄉(xiāng)鐵仔山科技城,開發(fā)商一手寫字樓產(chǎn)業(yè)龍頭定制區(qū)

朗峻廣場【項目在售產(chǎn)品】
① 云端總部辦公：整體4層6300㎡，標準層約1750㎡，整棟銷售

電梯直達企業(yè)大堂，9.3米柱距，超甲級奢闊空間享受

單價：4.6萬/㎡

② 云端獨棟總部辦公：整體10層19000㎡（另贈送空中花園），標準層約1900㎡，整棟銷售

獨享尊崇的無柱平層，獨享尊崇的14米精奢藝術(shù)大堂，云端天際線空中花園

單價：3.6萬/㎡

③十二云庭：600㎡起售（標準層約606-1311㎡），辦公可售12套

獨一無二的山景花園，退臺式景觀設(shè)計，獨一無二的臺地大堂，雙電梯VIP體系彰顯尊崇身份

均價：5萬/㎡
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④企業(yè)空間：300㎡起售，整體約24350㎡（標準層約218-1443㎡）辦公可售36套，4.2-4.6米超甲級辦公層高，8.1米柱距

均價：3.3萬/㎡

朗峻廣場【項目基礎(chǔ)信息】
項目業(yè)態(tài)：集辦公、居所、商業(yè)、藝文空間
建筑面積：93767.9㎡
辦公規(guī)模：約62500㎡
居所規(guī)模：約19000㎡
商業(yè)規(guī)模：約7900㎡
大堂高度：14米、6米（獨角獸企業(yè)空間）
標準層層高：約4.2m
電梯：日立電梯
空調(diào)：VRV空調(diào)+冷媒新風機制冷（日立品牌）
幕墻：鋼化夾膠中空LOW-E玻璃
容積率：5.03
綠化率：30%
土地年限：50年產(chǎn)權(quán)（2018-2068）
交樓時間：2022年6月
物業(yè)管理費：20元/㎡
國際物業(yè)：第一太平戴維斯
品質(zhì)開發(fā)：深圳市安佳建實業(yè)發(fā)展有限公司

朗峻廣場【項目價值點】
核心區(qū)域潛力高地：大灣區(qū)最具價值土地，城市最核心地段，大空港及前海的雙輻射中心

1485萬㎡產(chǎn)業(yè)賦新：鐵仔山科技城門戶核心位置，逾300萬㎡體量的舊改升級，西部最可期的價值洼地
四橫兩縱六軌交通：交通路網(wǎng)最密集，體系最集中，海陸空軌城立體交通，貫穿各核心區(qū)，快速通達全球
四橫：廣深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延線（107國道）、寶安大道
兩縱：西鄉(xiāng)大道、鐵仔山隧道
六軌：1號線、5號線、11號線、12號線（在建）、15號線（規(guī)劃）、穗莞深城際鐵路線（在建）

坐享一座山的“后花園”：零距離直達144萬㎡鐵仔山城市公園，坐享一座山的“后花園式”生態(tài)環(huán)境
純熟商圈縱享繁華：逾10家商業(yè)綜合體，體育中心、歡樂港灣、圖書館等文體配套環(huán)伺，尊享成熟生活

臻稀高品質(zhì)綜合體：近10萬㎡城市賦新綜合體，涵蓋居所、產(chǎn)業(yè)辦公、和極具特色的配套商業(yè)