五礦金融大廈 南山后?？偛繉懽謽亲赓U  物業(yè)管理處出租 

租賃中心電話：15914082243侯經(jīng)理

五礦金融大廈座落于深圳后海中心區(qū)，后海地鐵站附近，是2號線、11號線、15號線中轉(zhuǎn)接駁樞紐站。區(qū)域內(nèi)擁有后海濱路、東濱路、科苑南路、工業(yè)七路形成“井”字狀交通網(wǎng)，連接沙河西路、濱海大道等高速主干道體系。，擁有機場、港口、西部通道等樞紐，南臨航天科技廣場，北靠高新技術(shù)區(qū)深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地，東眺深圳灣體育中心、風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西倚后海核心區(qū)域海岸城；交通便捷，區(qū)域優(yōu)勢明顯。

一、五礦金融大廈樓盤參數(shù)

1、占地面積：5197.4平
2、建筑面積：58697平米，地上38153平米，地下20544平米
3、樓盤高度：145.40米
4、容 積 率：9.05
5、樓盤層數(shù)：地上28層，地下5層
6、標準層高：4.2米，凈高3米
7、停 車 位：200個
8、開 發(fā) 商：五礦期貨有限公司

9、標準層面積：約1400平米

10、物業(yè)管理：仲量聯(lián)行

11、電梯：10部進口日立電梯，2臺轉(zhuǎn)換梯

12、幕墻：白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃

13、網(wǎng)絡(luò)地板：150架空網(wǎng)絡(luò)地板

14、空調(diào)系統(tǒng)：VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)

15、綠化率：30%

16、出租樓層：7-12層，18樓

17、出租面積段：300平米起，大小面積均有

18、出租價格：200-260元/月含稅

19、使用率：70%

作為五礦地產(chǎn)在深圳的首個項目，五礦金融大廈項目占地僅4000多平米，周邊更是高樓林立。接手項目之初，項目團隊就定立了做深圳后海標志性建筑的雄心，而這一目標與項目自身條件似乎又反差太大。著實讓我們費盡心思。限定的場所屬性決定了這個項目天然具備其獨特性和復(fù)雜性，這棟建筑亦因這片場地的唯一性必將成為標桿。

后海金融總部基地區(qū)域優(yōu)勢：

1、大灣區(qū)時代橋頭堡

后海區(qū)位可謂“”，其南臨香港、北靠高新園、東連福田CBD、西接前海。其中，福田CBD、高新園是深圳兩大支柱產(chǎn)業(yè)金融和科技的大本營，前海、后?！钲跒硠t是深圳未來發(fā)展重心。一肩挑兩頭，后海不僅成為連接深圳現(xiàn)在和未來的紐帶，更是大灣區(qū)時代橋頭堡。