重慶偉瑞模型有限公司主營(yíng)：沙盤模型，建筑模型，規(guī)劃模型，景觀模型，區(qū)位模型，工業(yè)模型
建筑模型更加智能化的原因是什么

建筑模型一直是房地產(chǎn)展示中不可缺少的重要工具。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新，該模型在顯示模式和顯示效果上發(fā)生了重大變化。當(dāng)前模型與數(shù)字科技和多媒體技術(shù)相結(jié)合后，顯示內(nèi)容和顯示效果更加令人滿意。過去，很難看到一個(gè)集聲音、光線、圖像等于一體的模型。一般來說，它只是模型本身。數(shù)字技術(shù)的創(chuàng)新使現(xiàn)代建筑模型具有交互性，數(shù)字技術(shù)使建筑模型更加智能化。

建筑模型對(duì)于房地產(chǎn)的展示和銷售非常重要。直觀形象，能在觀眾面前充分展示房地產(chǎn)的特點(diǎn)。例如，在房地產(chǎn)銷售中，它經(jīng)常被用作與客戶交談的工具。購房者只需要知道模型上的房地產(chǎn)信息，包括建筑風(fēng)格、居住環(huán)境、公寓設(shè)計(jì)、交通狀況等。建筑模型作為表達(dá)建筑或建筑群的一種手段，能夠有效地展示現(xiàn)代建筑的各種藝術(shù)形式和功能。

數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用使得模型制作越來越精致。結(jié)合數(shù)字內(nèi)容的虛擬性和三維動(dòng)畫的創(chuàng)造性，我們現(xiàn)在可以在數(shù)字模型中看到建筑物的布局。在一個(gè)小模型中，我們可以地看到衣柜、床、桌子等等。對(duì)觀眾來說，這是一個(gè)全新的展示。你不需要跑來跑去去看房子。你只需要知道模型前面的一切?？梢哉f，這種建筑模式帶來的便利非常大。隨著技術(shù)的發(fā)展，將來會(huì)有更多的電子技術(shù)加入到模型中。

?沙盤主要是依照必定的份額將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的

1、看整體美化

相信咱們都有發(fā)現(xiàn)，沙盤模型整體給人的感覺便是美化作用特別好，但其實(shí)售樓處的沙盤模型或許會(huì)存在一些夸張美化的成分，便是為了抵達(dá)吸引購房者的意圖。所以咱們?cè)诳瓷潮P模型的時(shí)分，還要結(jié)合出售人員的介紹來解讀，購房者能夠問詢清楚沙盤上的美化制造與實(shí)踐是否一起。假定出售人員矢口不移是相同的，那么購房者在簽定購房合同的時(shí)分能夠?qū)㈤_發(fā)商承諾的詳細(xì)的美化面積與美化規(guī)劃分布等細(xì)節(jié)寫入合同。

2、看模型份額

沙盤是依照必定的份額將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在運(yùn)用模型時(shí)，有必要注明“模型”或“作用圖”等字樣，還會(huì)在模型盤標(biāo)明沙盤與什物的份額。咱們要了解沙盤上的標(biāo)示都是什么意思，購房者能夠依據(jù)沙盤模型的份額來核算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比方樓間隔、美化率等。

3、看修建主體

一些規(guī)劃比較大的小區(qū)中，沙盤模型上都會(huì)標(biāo)明樓棟號(hào)，便利購房者區(qū)別修建主體和周邊的配套。首要購房者要依據(jù)修建主體來判別小區(qū)的規(guī)劃巨細(xì)，其次購房者在查詢沙盤模型的時(shí)分要留心樓棟的修建規(guī)劃上是否存在問題，比方樓棟的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，查詢這些修建是否徹底依照施工圖或CAD來實(shí)施。

如何從沙盤模型去查看房子的實(shí)在情況！

1、份額尺度：

在售樓部看沙盤圖時(shí)，首要要承認(rèn)沙盤能否是根據(jù)實(shí)踐規(guī)劃制造出來的，一起還要承認(rèn)沙盤的份額尺度，這樣能夠便當(dāng)推算出小區(qū)的實(shí)踐尺度及樓間距等數(shù)值。

2、開盤樓棟及朝向：

不少樓盤都是分期開發(fā)的，預(yù)售證也是分批次取得的，因此在看房沙盤時(shí)，必定要了解近一次開盤將要出賣的區(qū)域。在總攬全局之后，要點(diǎn)重視能夠置辦的樓棟的朝向、采光通風(fēng)等功能及其周邊的情況。

3、樓間距：

通常情況下，大部分售樓部的沙盤都會(huì)擴(kuò)大社區(qū)內(nèi)修建物的樓間距。了解到沙盤模型的份額之后，筆者建議購房者尋找機(jī)遇到工地實(shí)測(cè)一下，比較一下根據(jù)沙盤模型份額計(jì)算出的樓間距和實(shí)踐樓間距之間的誤差。傾向較大的話，說明是明顯的宣傳，購房者必定要擦亮眼睛。