電梯設(shè)備主要包括電梯設(shè)備的安全、運行、維修等內(nèi)容。電梯設(shè)備的安全主要包括：電梯使用安全教育、安全措施，電梯困人的援救等。電梯設(shè)備的安全好壞直接影響電梯人員和電梯司乘人員的安危，所以電梯設(shè)備的安全居物業(yè)的首要地位。電梯的運行主要包括：規(guī)范電梯的日常工作，以保證電梯設(shè)備的正常運行。

電梯設(shè)備的維修是規(guī)范電梯的工作，使電梯各項性能指標達標，電梯的故障隱患，以運行費用。

電梯的使用安全。為防止電梯因使用不當造成損壞或引起傷亡事故，必須加強電梯的使用安全。電梯使用安全主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全、乘梯人員的安全、電梯困人救援的安全。

1、實施安全教育。由負責對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育，使他們樹立安全的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。

2、電梯司梯人員操作安全。為了確保電梯的安全運行，司梯人員均持證上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員安全操作守則：

1) 保證電梯正常運行，服務(wù)，防止發(fā)生事故;

2) 要求司機堅持正常出勤，不得擅離崗位;

3) 電梯不帶病運行、不超載運行;

4) 操作時不吸煙、不閑談等;

5) 執(zhí)行司機操作規(guī)程：

a、每次開啟廳門進入轎箱內(nèi)，必須作試運行，確定正常時才能載人;

b、電梯運行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理;

c、遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時聯(lián)系外援;

d、禁止運超大、超重的物品;

e、禁止在運行中打開廳門;

f、工作完畢時，應(yīng)將電梯停在并切斷，關(guān)好廳門。

3、加強對乘梯人員的安全。制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是：

電梯困人救援的安全：規(guī)范電梯困人救援工作，以確保乘客的安全是電梯困人救援工作的目的，凡遇故障，司梯人員應(yīng)首先通知電梯維修人員和人員，如電梯維修人員和人員5分鐘仍未到場，工程部經(jīng)過訓(xùn)練的救援人員可根據(jù)不同情況，設(shè)法先行釋放被困乘客。

4、援救程序：告知被困人員，等待救援。

當發(fā)生電梯困故時，或援救人員通過對講機或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，應(yīng)設(shè)法將廂門完全關(guān)閉。

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