電梯設(shè)備主要包括電梯設(shè)備的安全、運(yùn)行、維修等內(nèi)容。電梯設(shè)備的安全主要包括：電梯使用安全教育、安全措施，電梯困人的援救等。電梯設(shè)備的安全好壞直接影響電梯人員和電梯司乘人員的安危，所以電梯設(shè)備的安全居物業(yè)的首要地位。電梯的運(yùn)行主要包括：規(guī)范電梯的日常工作，以保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。

電梯設(shè)備的維修是規(guī)范電梯的工作，使電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，電梯的故障隱患，以運(yùn)行費(fèi)用。

電梯的使用安全。為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)電梯的使用安全。電梯使用安全主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全、乘梯人員的安全、電梯困人救援的安全。

1、實(shí)施安全教育。由負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育，使他們樹立安全的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。

2、電梯司梯人員操作安全。為了確保電梯的安全運(yùn)行，司梯人員均持證上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員安全操作守則：

1) 保證電梯正常運(yùn)行，服務(wù)，防止發(fā)生事故;

2) 要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位;

3) 電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行;

4) 操作時(shí)不吸煙、不閑談等;

5) 執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程：

a、每次開啟廳門進(jìn)入轎箱內(nèi)，必須作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人;

b、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時(shí)要求修理;

c、遇停電時(shí)，電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時(shí)聯(lián)系外援;

d、禁止運(yùn)超大、超重的物品;

e、禁止在運(yùn)行中打開廳門;

f、工作完畢時(shí)，應(yīng)將電梯停在并切斷，關(guān)好廳門。

3、加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的安全。制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)做到言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是：

電梯困人救援的安全：規(guī)范電梯困人救援工作，以確保乘客的安全是電梯困人救援工作的目的，凡遇故障，司梯人員應(yīng)首先通知電梯維修人員和人員，如電梯維修人員和人員5分鐘仍未到場(chǎng)，工程部經(jīng)過訓(xùn)練的救援人員可根據(jù)不同情況，設(shè)法先行釋放被困乘客。

4、援救程序：告知被困人員，等待救援。

當(dāng)發(fā)生電梯困故時(shí)，或援救人員通過對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，應(yīng)設(shè)法將廂門完全關(guān)閉。

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