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智慧產(chǎn)城運(yùn)營·造就城市未來

國務(wù)院特批·粵港澳首座·千億中韓產(chǎn)業(yè)園

【項(xiàng)目名稱】：遠(yuǎn)榮人工智能產(chǎn)業(yè)園

【招商地址】：惠州市仲愷潼湖中韓產(chǎn)業(yè)園內(nèi)

【土地性質(zhì)】：50年產(chǎn)權(quán)國土紅本，全新工業(yè)用地，一戶一證

【項(xiàng)目位置】：惠州仲愷中韓產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)內(nèi)

【項(xiàng)目概況】中韓（惠州）產(chǎn)業(yè)園位于廣東省惠州市，地處廣東省東部、珠三角洲東北部，毗鄰廣州，深圳，香港；屬粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域。項(xiàng)目總占地約60畝，容積率3.5，建筑面積約14.5萬m2

5.5層獨(dú)棟大樓：（1貨1客）獨(dú)棟單層770/961m2，雙拼單層1731m2獨(dú)棟4036/5044m2，雙拼9080m2首層7.2m(3T) 標(biāo)準(zhǔn)層為4.2m(800KG)頂樓3.9m（700KG）（另設(shè)有180°全景總裁私人辦公空間、超大空間獨(dú)享空中露臺(tái)）

11/12層高層大廈：（2貨1客）高層單層988/1011m2，雙拼單層1999m2

共11/12層,首層7.9m (3T),二層4.8m(800KG), 標(biāo)準(zhǔn)層為4.5m（800KG）頂樓4.5m（700KG）

【定位】以智能制造、電子信息、5G互聯(lián)網(wǎng)+、智能終端、生物科技、新材料、智能芯片與新能源、節(jié)能環(huán)?？萍嫉群诵漠a(chǎn)業(yè)，打造創(chuàng)新科技生態(tài)圈一體式發(fā)展

【物業(yè)管理】結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)組，以韓國特色運(yùn)營平臺(tái)、智慧服務(wù)平臺(tái)為基礎(chǔ)，創(chuàng)新完善“一主線、三平臺(tái)”的特色服務(wù)模式，打造整體性、協(xié)同性、動(dòng)態(tài)性、開放性的生態(tài)系統(tǒng)，整合資源，提高效率，助力產(chǎn)業(yè)園高效發(fā)展。

【區(qū)位】2017年12月，印發(fā)《關(guān)于同意設(shè)立中韓產(chǎn)業(yè)園的批復(fù)》，惠州被確定為全國三大中韓產(chǎn)業(yè)園之一。中韓（惠州）產(chǎn)業(yè)園位于廣東省惠州市，地處廣東省東部、珠三角洲東北部，毗鄰廣州，深圳，香港；屬粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域。中韓（惠州）產(chǎn)業(yè)園作為國務(wù)院批復(fù)同意設(shè)立的中韓產(chǎn)業(yè)園，中韓落實(shí)自由貿(mào)易協(xié)定先行示范區(qū)，全國地外開放發(fā)展新高地，廣東創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎。將以高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格、國際化的發(fā)展定位，降打造中國高端戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

【仲愷】高新區(qū)

圍繞惠州“3+7”工業(yè)園區(qū)新格局，大力推動(dòng)潼湖生態(tài)智慧區(qū)、中韓（惠州）產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)、廣東（仲愷）人工智能產(chǎn)業(yè)園升級(jí)提質(zhì)，力爭在“十四五”末期全部達(dá)到千億級(jí)產(chǎn)值規(guī) 模，形成“1+1+2”千億級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

【背景】裕廊科技簡介

創(chuàng)始人黃順昌先生自1997年投身中國手機(jī)行業(yè)，并逐步延伸到投資工業(yè)4.0、自動(dòng)化、機(jī)器人、無人 機(jī)、半導(dǎo)體等多個(gè)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。聯(lián)合創(chuàng)始人曹國偉先生則深耕中國大陸與海外產(chǎn)業(yè)以及地產(chǎn) 領(lǐng)域多年。隨著全球產(chǎn)業(yè)化分工合作愈加緊密，中國高端制造業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)的崛起，同時(shí)有感于新 加坡以高科技帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的模式，兩位創(chuàng)始人決定共同發(fā)起成立公司——裕廊發(fā)展，未來致力于 成為立足中國，輻射東南亞，面向全球的國際知名的產(chǎn)業(yè)投資與運(yùn)營企業(yè)。公司起源于2019年7月在新加坡成立的星洲發(fā)展，正式創(chuàng)立于2021年4月上海，目前已設(shè)立三個(gè)區(qū)域公司，主營科技培育、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)與資本孵化等業(yè)務(wù)，業(yè)態(tài)類型涉及產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)綜合體、產(chǎn)城融合項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)等，亦可從事酒店、辦公、商業(yè)等業(yè)態(tài)的運(yùn)營管理。

【配套】 中韓文化交匯 繁華多元商業(yè)

區(qū)域配套：1.園區(qū)周邊建設(shè)了二十多所中小學(xué)，陳江小學(xué)（省一級(jí)）、仲愷第八小學(xué)（規(guī)劃中）、仲愷中學(xué)（省一級(jí)）、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等多所教育名校環(huán)繞2.園區(qū)附件有人人樂廣場，天益城，鑫月購物廣場，T-PAPK三大商圈和萬有國際旅游度假區(qū)、潼僑公園、潼湖濕地等多個(gè)娛樂場所，尊享仲愷核心娛樂圈3.區(qū)域配套了多所醫(yī)院，潼橋醫(yī)院、仲愷人民醫(yī)院、中心醫(yī)院等知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)

園區(qū)配套：大數(shù)據(jù)中心、產(chǎn)研學(xué)基地、綜合服務(wù)中心、商業(yè)配套、員工宿舍、酒店公寓、國際文化食堂、國際展廳、文娛中心

園區(qū)特色：園內(nèi)設(shè)有韓國文化活動(dòng)中心、韓國產(chǎn)品展示館、明洞商業(yè)文化中心、韓國料理館、韓式咖啡管、健身會(huì)所、韓國明洞美食街、LOTTE Mart超市以及韓國文化體驗(yàn)店等極具韓國特色配套，韓國文化氣息十分濃郁，極具韓國風(fēng)味的傳統(tǒng)小吃店。

生活設(shè)施：如今隨著國內(nèi)企業(yè)的年輕化趨勢，工作環(huán)境漸漸傾向創(chuàng)意化與趣味化，休閑區(qū)也更加受到重視，本園區(qū)設(shè)有獨(dú)立籃球場、羽毛球場、咖啡廳等休閑娛樂場所，讓園區(qū)員工擁有一個(gè)便捷、舒適、放松的工作環(huán)境，下班無需走出園區(qū)，可在園區(qū)內(nèi)享受活力四射的閑暇時(shí)光，大大的提高了工作幸福指數(shù)。對于企業(yè)而言，只有提供人性化的工作環(huán)境才能更好的促進(jìn)企業(yè)與員工的雙向發(fā)展，這對于企業(yè)吸引人才、留住人才都具有十分重大的意義。

員工宿舍：項(xiàng)目立足國家級(jí)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)設(shè)有高端服務(wù)式公寓，作為園區(qū)住宿配套，以單人間、兩人間、四人間等，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)中高管、產(chǎn)業(yè)員工提供“24小時(shí)管家服務(wù)，拎包入住”的住宿托管服務(wù)，打造園區(qū)“智慧園工公寓”

酒店公寓：中韓國際酒店公寓針對產(chǎn)業(yè)交流客戶設(shè)立韓式SPA、理療服務(wù)，同時(shí)圍繞住客的核心的睡眠、餐食、客用品等多維度進(jìn)行服務(wù)升級(jí)，如首爾醫(yī)學(xué)院開發(fā)的睡眠系統(tǒng)，韓式梳洗套件等,中韓國際酒店公寓采用酒店與公寓相輔相成，跨區(qū)域差旅提供中短期溫馨舒適的住家服務(wù)，是集商業(yè)、商務(wù)、娛樂、美食為一體的國際化酒店公寓；