據(jù)有關(guān)權(quán)威資料顯示，我國裝配式建筑業(yè)將帶動輕鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)迅速發(fā)展，市場需求將以更快的速度增長。據(jù)了解，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的研發(fā)已在全國各地試點，目前已經(jīng)有多種低層、多層和高層設(shè)計方案和實例。因輕鋼結(jié)構(gòu)房屋具有大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、抗震性能好、可循環(huán)利用等特點，有專家預(yù)測，它將對我國傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式產(chǎn)生一定沖擊。
       輕鋼房屋建筑技術(shù)是許多發(fā)達國家普遍采用的成熟住宅建筑技術(shù)，它具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強度低等優(yōu)點，在國外已有近30年的發(fā)展歷史。其優(yōu)良的技術(shù)性能和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式，符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展方向。國外實踐證明，輕鋼房屋在推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程中起到推動的作用。目前，我國住宅大量采用的是磚混結(jié)構(gòu)和鋼混結(jié)構(gòu)，占地面積大，施工周期長，抗震性能弱，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)要求高，不易做大開間，墻體大量使用粘土磚，現(xiàn)場施工噪聲大、粉塵多。我國經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施和城市化進程的加快，逐步改變傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)和技術(shù)，大量應(yīng)用與低能耗、環(huán)保、節(jié)能相關(guān)的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，已成為我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展之路。

 
為了減輕多層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的自重，圍護結(jié)構(gòu)多采用輕質(zhì)材料。外墻墻體多采用輕質(zhì)填充材料，如空心砌塊、加氣混凝土等，有時可采用壓型鋼板加輕質(zhì)保溫層組成的復(fù)合墻體，也有很多房屋外墻采用輕質(zhì)美觀的玻璃幕墻結(jié)構(gòu)。內(nèi)隔墻可采用空心砌塊、加氣混凝土等輕質(zhì)填充墻或輕鋼龍骨石膏板，目前也有采用鋁合金框玻璃隔斷的。  

輕鋼房屋屋架由各種輕鋼構(gòu)件組合拼裝而成，一般有三角屋架和T型屋架，可以輕松靈活實現(xiàn)各種復(fù)雜的屋面造型。一般屋面采用多彩瀝青瓦，具備優(yōu)良的隔水功能，凸顯美觀和品質(zhì)。
       輕鋼房屋屋架由各種輕鋼構(gòu)件組合拼裝而成，一般有三角屋架和T型屋架，可以輕松靈活實現(xiàn)各種復(fù)雜的屋面造型。一般屋面采用多彩瀝青瓦，具備優(yōu)良的隔水功能，凸顯美觀和品質(zhì)。