輕鋼別墅結(jié)構(gòu)房有著優(yōu)越的特性，因其骨架采用鋼結(jié)構(gòu)，所以其具有優(yōu)越的抗震抗臺(tái)風(fēng)功能,而且使用時(shí)間長(zhǎng)。鋼結(jié)構(gòu)有有兩種：重型鋼結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)。采用這兩者所建造的活動(dòng)房也稱之為鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房和輕鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房，這兩者的使用具體看當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，如在東南沿海臺(tái)風(fēng)或者自然災(zāi)害嚴(yán)重的地方則采用鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房，這種結(jié)構(gòu)牢固穩(wěn)定，具有優(yōu)越的抗震抗臺(tái)風(fēng)功能，目前被廣泛的應(yīng)用于活動(dòng)房辦公室、救災(zāi)活動(dòng)房、活動(dòng)房展廳等場(chǎng)所。
輕鋼別墅使智能建筑更有利于人的生存和發(fā)展,既要有增益作用、消費(fèi)功能和審美效應(yīng),綠色智能建筑也要與大自然形成統(tǒng)一的、互利的融洽的關(guān)系。綠色建筑要體現(xiàn)利用各種清潔能源和可再生能源,如自然通風(fēng)、采光、利用太陽能、風(fēng)能、熱能、地?zé)崮芎蜕锬艿?應(yīng)體現(xiàn)節(jié)約能源;同時(shí)還要節(jié)約其它能源,節(jié)約用水、節(jié)約木材,能重復(fù)利用某些舊建筑材料、結(jié)構(gòu)配件、設(shè)備及循環(huán)利用再生材料等,遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性高 低層冷彎薄壁型鋼裝配式房屋體系主體承重采用冷彎薄壁型鋼與結(jié)構(gòu)板材組成密肋板式墻體結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)建筑整體性好、結(jié)構(gòu)自重輕。采用強(qiáng)度較高的螺釘和螺栓進(jìn)行連接固定骨架和框架，安裝既科學(xué)又快捷。同時(shí)在設(shè)計(jì)時(shí)針對(duì)每座建筑物作結(jié)構(gòu)計(jì)算，以結(jié)構(gòu)計(jì)算為基準(zhǔn)來設(shè)計(jì)基礎(chǔ)及建筑整體結(jié)構(gòu)。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅自重輕，其結(jié)構(gòu)的重量只有傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)建筑的重量的1/5，這樣大大的降低了地震時(shí)受到的載荷，具有很高的穩(wěn)定性。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅適合建造于各種地質(zhì)條件地基之上，冷彎輕型薄壁型鋼裝配式房屋體系房屋自重相當(dāng)于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自重的四分之一到五分之一，可大幅度降低基礎(chǔ)建造成本，更可建造在一些承載力較低的地基上（如山區(qū)、丘陵地區(qū)）而無需進(jìn)行特殊的地基處理。
綠色輕鋼別墅的其中的綠色的含義并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種新概念的象征性，指輕鋼別墅建筑本身對(duì)環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能健康建筑等。


隨著輕鋼房屋別墅的發(fā)展形勢(shì)，越來越多的鄉(xiāng)村住宅普通老百姓也選擇了建造輕鋼房屋，輕鋼型材結(jié)構(gòu)的技術(shù)及產(chǎn)品品質(zhì)非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，主體建造構(gòu)件使用的是雙面鍍鋅鋼架，它的抗腐能力強(qiáng)，經(jīng)久實(shí)用，在正常使用的情況下理論年限為275年。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。