輕鋼別墅房屋的快速發(fā)展時期，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋得房率比傳統(tǒng)多百分之四十;輕鋼別墅在建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)前景被一片看好和巨大市場潛在商機(jī)的利益驅(qū)動下,輕鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)不斷擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模,越來越多的跨行企業(yè)涌入輕鋼建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)。在我國已進(jìn)入快速發(fā)展時期,在輕鋼結(jié)構(gòu)房屋產(chǎn)業(yè)建造中得到廣泛的應(yīng)用,輕鋼結(jié)構(gòu)住宅房屋已成為輕型鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用的新領(lǐng)域和增長點。薄壁輕鋼型材作為輕鋼房屋的主體框架，被越來越多的建設(shè)單位熟悉到輕鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)越性,逐漸成為產(chǎn)業(yè)建筑優(yōu)先選擇的結(jié)構(gòu)形式,在多層民用建筑中也已得到了認(rèn)同。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅——它主要是指以鍍鋁鋅輕鋼龍骨為結(jié)構(gòu)體系建造的住宅，這種結(jié)構(gòu)在國外多為1層、兩層的獨戶式小住宅，也有用其建造6層以下集合式住宅的，明顯區(qū)別于采用H型鋼等厚壁鋼材的結(jié)構(gòu)，因而稱為輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強(qiáng)度小等優(yōu)點，近30年來，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在歐美國家逐步發(fā)展起來，已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。
 

鋼結(jié)構(gòu)龍骨適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進(jìn)成品集合于一體，成套應(yīng)用，將設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。另外，鋼材報廢后可實現(xiàn)廢品再回收利用，所以稱“鋼結(jié)構(gòu)建筑”為“綠色建筑”毫不為過，它是適應(yīng)我們?nèi)祟惪沙掷m(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的新型建筑形式。
鋼材的穩(wěn)定的供給造成價格的波動很小。使用薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)的墻面可以保持平面。這也意味著當(dāng)你在釘釘子的時候墻面不會反彈和收縮破裂。因為材料可以預(yù)先切到需要的長度，所以在很大的程度上降低了浪費。另外，鋼材的邊料也是可以出售的，這樣更是大大的降低了浪費?；A(chǔ)處理簡便適用于廣泛地質(zhì)程度,基礎(chǔ)部分比傳統(tǒng)建筑要節(jié)約費用。合理墻體厚度使得用戶的得房率比一般現(xiàn)行建筑要多，且因為施工快，縮短了資金的周轉(zhuǎn)期，加快了資金的流動速度，相應(yīng)的降低了成本。

由于建材、建筑工業(yè)水平原因，我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民目前還以居住磚瓦結(jié)構(gòu)的傳統(tǒng)房屋為主，發(fā)達(dá)地區(qū)普遍采用的新型房屋還沒有普及。傳統(tǒng)房屋的結(jié)構(gòu)簡單、工藝落后、使用性能不佳，表現(xiàn)在北京地區(qū)，主要是冬季保溫和夏季隔熱的效果不佳，房屋老化快等方面。
輕鋼房屋代替?zhèn)鹘y(tǒng)的建筑材料，實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化，改善人類社會居住環(huán)境。超輕鋼結(jié)構(gòu)住宅不僅可代替?zhèn)鹘y(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式，而且使用工業(yè)化生產(chǎn)的建材，是以鋼代木、以鋼代磚、以鋼代混凝土的環(huán)保節(jié)能型住宅，是21世紀(jì)改善人類社會居住環(huán)境的新型房屋。

輕鋼結(jié)構(gòu)型材是以薄壁型鋼骨架取代傳統(tǒng)木造房屋的木骨架的建筑工法，使用的材料是輕鋼龍骨型材，各部材之間用螺釘和釘子連接，不使用焊接及粘合劑。所以不用擔(dān)心由于建筑過程中使用藥劑等給造成的危害。此外建設(shè)工地也不會有大量灰塵及噪音等對周圍環(huán)境造成的污染。
輕鋼房屋可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度;屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動的空氣間，輕鋼墻體采用節(jié)能體系，具有呼吸功能，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財產(chǎn)能得到很好的保護(hù)。輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。

輕鋼建筑施工事項，在輕鋼別墅施工時,檁條的跨度超過4m,應(yīng)當(dāng)在檁條間安裝撐桿或圓鋼拉條,在安裝過程中要規(guī)范要求,對撐桿和拉條進(jìn)行扣力處置,來實現(xiàn)有效傳遞力量的效果。安裝時,要對照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)開展接觸面的科學(xué)處置,對高強(qiáng)螺栓進(jìn)行緊固處理,讓其接觸面更廣,實現(xiàn)提高高強(qiáng)螺栓抗剪力的目標(biāo)。
    

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅自重輕，其結(jié)構(gòu)的重量只有傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)建筑的重量的1/5，這樣大大的降低了地震時受到的載荷，具有很高的穩(wěn)定性。此外采用強(qiáng)度較高的螺釘和螺栓進(jìn)行連接固定骨架和框架，安裝既科學(xué)又快捷。同時在設(shè)計時針對每座建筑物作結(jié)構(gòu)計算，以結(jié)構(gòu)計算為基準(zhǔn)來設(shè)計基礎(chǔ)及建筑整體結(jié)構(gòu)。輕鋼龍骨鋼材是不燃材料，并經(jīng)過雙層鍍鋅保護(hù)，能防腐和防白蟻侵害，抗震和防暴風(fēng)雨、特性強(qiáng)。
輕鋼別墅以環(huán)保、穩(wěn)定性能好,快裝等優(yōu)勢迅速的走進(jìn)了人們的視野。但是很多人對輕鋼別墅依舊有著不小的誤解。誤區(qū)一:輕鋼別墅只是富人的專享,普通人根本買不起。新型房屋在大面積改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民居住條件、提升新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量的同時，也將依靠其強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)鏈整合能力，帶動大量區(qū)域企業(yè)的發(fā)展，使得住宅化價值得以很大化體現(xiàn)。