工程竣工驗(yàn)收檢測辦理過程：
1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；
2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；
3、檢測調(diào)查：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；
4、鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；
5、處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；
6、出具報告：報告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。
企業(yè)投產(chǎn)（經(jīng)營）后，是否必需辦理環(huán)?？⒐を?yàn)收手續(xù)
需要辦理。根據(jù)生態(tài)環(huán)境部《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》（以下簡稱暫行辦法）第四條規(guī)定：建設(shè)單位是建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，組織對配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，編制驗(yàn)收報告，公開相關(guān)信息，接受社會監(jiān)督，確保建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時投產(chǎn)或者使用，并對驗(yàn)收內(nèi)容、結(jié)論和所息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，不得在驗(yàn)收過程中弄虛作假。驗(yàn)收報告分為驗(yàn)收監(jiān)測（調(diào)查）報告、驗(yàn)收意見和其他需要說明的事項(xiàng)等三項(xiàng)內(nèi)容。
建設(shè)單位不具備編制驗(yàn)收監(jiān)測（調(diào)查）報告能力的，可以委托有能力的技術(shù)機(jī)構(gòu)編制。建設(shè)單位對受委托的技術(shù)機(jī)構(gòu)編制的驗(yàn)收監(jiān)測（調(diào)查）報告結(jié)論負(fù)責(zé)。建設(shè)單位與受委托的技術(shù)機(jī)構(gòu)之間的義務(wù)關(guān)系，以及受委托的技術(shù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，可以通過合同形式約定。

近年來，隨著建設(shè)項(xiàng)目越來越多，建設(shè)規(guī)模越來越大，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?？⒐を?yàn)收監(jiān)測領(lǐng)域也面臨著較大的崗位缺口。一方面，第三方監(jiān)測機(jī)構(gòu)應(yīng)加大環(huán)境監(jiān)測人員的引進(jìn)力度，通過遴選、招考等形式，加大監(jiān)測人員的引進(jìn)力度；另一方面，針對現(xiàn)有從業(yè)人員，要定期組織業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，既要培訓(xùn)的環(huán)境監(jiān)測技術(shù)和方法，也要加強(qiáng)信息技術(shù)、廉潔教育等知識的培訓(xùn)，不斷提升監(jiān)測人員的綜合素能。

當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?？⒐を?yàn)收勘察存在的問題主要有：
（1）前期準(zhǔn)備不夠充分。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?？⒐を?yàn)收的勘察是一項(xiàng)性、技術(shù)性很強(qiáng)的工作，前期的準(zhǔn)備工作必不可少。但也存在前期準(zhǔn)備不充分問題，如建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評報告書/表、環(huán)評批復(fù)查閱不認(rèn)真、不仔細(xì)、不全面，影響了勘察的實(shí)際效果和現(xiàn)實(shí)意義，沒有取得預(yù)期的勘察效果。
（2）勘察不夠細(xì)致。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?？⒐を?yàn)收的環(huán)節(jié)多、項(xiàng)目多、內(nèi)容多，周期較短，在勘察過程中往往把“勘察”“驗(yàn)收”簡單的等同于“看”“看監(jiān)測點(diǎn)位”，導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目中的重要環(huán)節(jié)和重要部位勘察不夠細(xì)致，考察生產(chǎn)設(shè)備的型號及數(shù)量等不夠準(zhǔn)確，容易在生產(chǎn)環(huán)節(jié)產(chǎn)生環(huán)節(jié)污染事故。
（3）宏觀把握不夠精準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?？⒐を?yàn)收既要關(guān)注細(xì)節(jié)，更要做好宏觀把握，從整個建設(shè)項(xiàng)目的全局考慮環(huán)保設(shè)施及其相關(guān)措施是否得當(dāng)。如建設(shè)項(xiàng)目的工程廠址選址是否符合所在區(qū)域的環(huán)保規(guī)劃和城市規(guī)劃，環(huán)保工藝流程在實(shí)際執(zhí)行時是否徹底，尤其是環(huán)保污染防治工藝及設(shè)備的變化，是否在環(huán)?？⒐を?yàn)收報告中得到體現(xiàn)等等。只有從宏觀上精準(zhǔn)把握，才能取得環(huán)?？⒐を?yàn)收的預(yù)期效果和目標(biāo)。

建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收內(nèi)容繁雜、流程眾多，離不開廣大公眾的積極參與，尤其是監(jiān)測方案中所涉及到的主觀性、社會性指標(biāo)時，通過公眾的廣泛參與能夠進(jìn)一步提升環(huán)?？⒐を?yàn)收監(jiān)測的全面性和客觀性。如環(huán)境監(jiān)測驗(yàn)收應(yīng)按照具體的規(guī)定，落實(shí)好原環(huán)保部《建設(shè)項(xiàng)目“三同時”監(jiān)督檢查和竣工環(huán)保驗(yàn)收管理規(guī)程(試行)》中關(guān)于公眾參與環(huán)保驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定，此外，還需要結(jié)合的要求和規(guī)定，環(huán)保以及其他部門建立一套完善的科學(xué)、長效的公眾參與機(jī)制，幫助監(jiān)測人員全面掌握建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)W校、住宅區(qū)等環(huán)境敏感點(diǎn)。
隨著我國建筑建設(shè)的城鎮(zhèn)化、現(xiàn)代化進(jìn)程加快，為提升的生活質(zhì)量帶來了保障，由于建筑規(guī)模以及項(xiàng)目的增加，加劇了環(huán)境問題。在強(qiáng)調(diào)低碳經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代化社會，應(yīng)該加強(qiáng)對建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的環(huán)保監(jiān)測，針對竣工驗(yàn)收不環(huán)保的問題采取對策，促進(jìn)的綠色化發(fā)展。