工程竣工驗收檢測單位怎么辦理
1． 對該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。
3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4． 檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5． 檢測混凝土中氯離子含量。
6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
11． 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。
14． 對建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測提出建議。
工程竣工驗收檢測——存在的主要問題
工程竣工驗收檢測（一）安全報告填寫不規(guī)范
包括依據(jù)中結(jié)構(gòu)規(guī)范與技術(shù)分析的規(guī)范不一致；現(xiàn)狀圖繪制不規(guī)范，未真實反映建筑尺寸或搭建物；未明確檢測方法；安全匯總格式不規(guī)范；現(xiàn)場檢測照片未標(biāo)識構(gòu)件位置，或顯示檢測數(shù)據(jù)與檢測結(jié)果不一致；計算書中抗震等級取值有誤等問題。
工程竣工驗收檢測（二）檢測方法及內(nèi)容不規(guī)范
包括構(gòu)件抽芯與鋼筋檢測開鑿位置重合，對主構(gòu)件損傷較大；構(gòu)件的混凝土抽芯檢測數(shù)量不足；傾斜觀測報告的監(jiān)測點(diǎn)不足；鋼筋檢測開鑿的構(gòu)件未作封閉處理；未針對不同結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行檢測、計算、；缺少基礎(chǔ)、樓面、鋼構(gòu)件、墻體等局部構(gòu)件的檢測內(nèi)容等問題。
（三）校安工程未做抗震
個別校安工程缺少抗震報告內(nèi)容，未做的抗震。
（四）原巖土勘察報告與現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果不一致
經(jīng)對部分項目進(jìn)行現(xiàn)場巖土勘察，發(fā)現(xiàn)個別工程存在安全報告原巖土勘察結(jié)果與現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果嚴(yán)重不一致的情況。
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