觀瀾【信利康·樂(lè)創(chuàng)薈】營(yíng)銷(xiāo)中心15914082243侯

深圳中軸之上，龍華觀瀾核心地段

平行主干道觀光大道，西臨梅觀高速公路，沿自然山體布局，盡享高爾夫及觀瀾河雙向景觀，打造建筑立面148米超高層雙子塔龍華區(qū)觀瀾新地標(biāo)，綜合體之上的天際資產(chǎn)。

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一、信利康·樂(lè)創(chuàng)薈基礎(chǔ)信息：

【銷(xiāo)售產(chǎn)品】T1棟2單元獨(dú)棟辦公

【銷(xiāo)售面積】38000㎡

【銷(xiāo)售價(jià)格】8.6億

信利康·樂(lè)創(chuàng)薈參數(shù)介紹：

樓高：32層/150米 

建筑面積：7.8萬(wàn)㎡

標(biāo)準(zhǔn)層：1400㎡

層高：4.2-4.3米

使用率：66%

產(chǎn)權(quán)：2019-2069年

戶型：3個(gè)產(chǎn)權(quán)單位/自由組合

用地：產(chǎn)業(yè)研發(fā)

管理費(fèi)：12元/㎡月，VRV中央空調(diào)24H計(jì)流量

電梯：三菱/8部

空調(diào)：VRV智能分區(qū)空調(diào)

交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯

交付時(shí)間:2023年12月31

地鐵：4號(hào)線松元夏站

項(xiàng)目地址：龍華區(qū)觀瀾街道觀光大道

信利康·樂(lè)創(chuàng)薈【項(xiàng)目核心價(jià)值】

中軸新城

在粵港澳大灣區(qū)大力發(fā)展的機(jī)遇下，深圳提出的10字區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略：“東進(jìn)、西協(xié)、南聯(lián)、北拓、中優(yōu)”，“中優(yōu)”所處的深圳中軸，是深圳南聯(lián)北拓、連貫東西的重要通道，龍華區(qū)就處于這條中軸線上，是落實(shí)“中優(yōu)”主陣地，對(duì)深圳推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、提升發(fā)展能級(jí)、增強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力意義重大, 深圳中軸新城借助“雙區(qū)疊加”力量，發(fā)揮先行示范作用，打造深圳北拓橋頭堡。

信利康·樂(lè)創(chuàng)薈產(chǎn)業(yè)觀瀾

根據(jù)十三五規(guī)劃，龍華區(qū)將重點(diǎn)打造六大開(kāi)發(fā)片區(qū)，作為龍華行政中心所在地，觀瀾?yīng)氄?/font>3個(gè)，在梅觀科技創(chuàng)新走廊核心帶之上，南聯(lián)科技園創(chuàng)新高科技區(qū)北接?xùn)|莞智能制造基地，聚集龍華區(qū)70%以上的產(chǎn)業(yè)、各類企業(yè)25萬(wàn)家，已經(jīng)形成千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，是龍華產(chǎn)業(yè)發(fā)展重地。

信利康·樂(lè)創(chuàng)薈多維交通速達(dá)灣區(qū)，鏈接全球價(jià)值

3高速 珠三角環(huán)線高速（西臨G94，距項(xiàng)目1.2公里，通過(guò)觀光快速路2分鐘即達(dá)）、沈海高速（機(jī)荷高速，45分鐘到達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)）、清平高速

2快速 觀光路（北面平行）、觀瀾大道

2地鐵 4號(hào)線松元廈站（1.5公里，公交車(chē)4個(gè)站、車(chē)程5分鐘、步行20分鐘可達(dá)）

22號(hào)線桂花村站（規(guī)劃中，0.6-0.8公里，2021年報(bào)建預(yù)計(jì)6年內(nèi)可建成通車(chē)）

1樞紐 毗鄰深圳第一大交通樞紐—深圳北站

1公交首末站 自配2000平方米公交首末站，無(wú)縫接駁項(xiàng)目，便捷出行

信利康·樂(lè)創(chuàng)薈360度繽紛奢享，一站演繹豐盛人生

機(jī)構(gòu)：觀瀾街道辦、龍華區(qū)等

商業(yè)配套：觀瀾湖新城MAll、觀瀾天虹、佳華廣場(chǎng)MALL、興萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等

文化配套：觀瀾美術(shù)館、龍華區(qū)圖書(shū)館、群藝館、觀瀾體育館、大劇院（龍華新三館，規(guī)劃中）等

公園環(huán)伺：觀瀾湖高爾夫球場(chǎng)、觀瀾河、桂花河濱公園、觀瀾老街公園、觀瀾人民公園、錦山公園、觀瀾體育公園等

教育資源：桂花小學(xué)、龍華高級(jí)中學(xué)、龍華第三外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（2020年開(kāi)建）

信利康·樂(lè)創(chuàng)薈三大產(chǎn)品

信利康·樂(lè)創(chuàng)薈項(xiàng)目由總部辦公、創(chuàng)智天地、花園宅域三大定制產(chǎn)品體系組成，集辦公、居住、空中花園及公交首末站等多功能為一體，為創(chuàng)業(yè)型、成長(zhǎng)型、成熟型企業(yè)提供全生命周期辦公居住空間。

①約1400㎡起總部辦公 單層/多層一企 自在王國(guó)

②約460㎡ 起創(chuàng)智天地 甲級(jí)商務(wù)靈動(dòng)空間 為初創(chuàng)型企業(yè)/文化創(chuàng)意企業(yè)定制

信利康·樂(lè)創(chuàng)薈精工品質(zhì)

148米雙子塔大廈，彰顯企業(yè)恢弘形象；

雙銀LOW-E中空夾膠玻璃幕墻，勾勒純正商務(wù)典范；

世界頂尖幕墻公司嘉特納（母公司：意大利）匠心打造單元式幕墻，為高端商務(wù)提供安全、舒適、起靜音、陽(yáng)光通透的辦公體驗(yàn)；

10.5米挑高大堂，盡顯企業(yè)非凡氣度；

日本進(jìn)口三菱智能分區(qū)電梯，4梯三戶，4米/S，高效辦公；

4.2米層高 闊綽空間舒適隨心可享；

100%無(wú)內(nèi)柱設(shè)計(jì)，讓企業(yè)隨心規(guī)劃事業(yè)天地；

節(jié)能VRV中央空調(diào)，分戶計(jì)量，全天24小區(qū)分使用，高效節(jié)能；

手持搖桿式開(kāi)窗，自由通風(fēng)，環(huán)境舒適隨心所享；

10層以上樓層可近眺觀瀾湖高爾夫及觀瀾河，綠色生態(tài)景觀盡收眼底。

信利康·樂(lè)創(chuàng)薈大師聯(lián)袂

信利康集團(tuán)：中國(guó)500強(qiáng)、智慧供應(yīng)鏈龍頭企業(yè)、深圳百?gòu)?qiáng)、深圳市總部企業(yè)。

信利康物業(yè)：專業(yè)優(yōu)質(zhì)貼心的物業(yè)管家，L+產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系賦能企業(yè)加速成長(zhǎng)。

建筑設(shè)計(jì)：AECOM，500強(qiáng)，業(yè)務(wù)涉及全球125個(gè)國(guó)家。

景觀設(shè)計(jì)：雅克筑景，專注景觀設(shè)計(jì)十幾年，在行業(yè)享有盛譽(yù)。

建筑施工：中建五局，中字頭建筑單位施工，工程品質(zhì)有保障。

工程監(jiān)理：廣廈工程，甲級(jí)建設(shè)監(jiān)理企業(yè)，深圳首批全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)企業(yè)。