?【大集匯創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心·2A】 營(yíng)銷中心15914082243侯

 深圳西時(shí)代·全時(shí)共生體  

 產(chǎn)研辦公優(yōu)選 401-512㎡在售 

 【大集匯創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】 

 地 址：深圳沙井北環(huán)路與環(huán)鎮(zhèn)路交匯處

 開發(fā)商：深圳市匯澤萬(wàn)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

 占地面積：約4.2萬(wàn)㎡

 總建筑面積：約25萬(wàn)㎡

 容積率：03地塊4.6；04地塊7.7； 06地塊6.5

 用地性質(zhì)：M0

 產(chǎn)權(quán)年限：50年（2019.12-2069.12）

 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別：新一代信息技術(shù)、文化創(chuàng)意

 【大集匯創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心2A基本信息】 

 產(chǎn)品性質(zhì)：產(chǎn)研用房

 總建面：約2萬(wàn)㎡

 建筑高度/層數(shù)：約92.2米/3-19F

 標(biāo)準(zhǔn)層建面：約1233㎡

 標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m（高端大氣創(chuàng)想空間）

 戶型面積：約401-512㎡

 實(shí)用率：約75% （超高實(shí)用率）

 大堂高度：首層5.8m；二層 9m

 電梯：5梯3戶，日立品牌

 幕墻：單元式玻璃幕墻

 單價(jià)區(qū)間：約2.4-3.5萬(wàn)/㎡

 總價(jià)區(qū)間：約1006-1478萬(wàn)/套

 【大集匯創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心核心價(jià)值點(diǎn)】 

 NO1.【區(qū)域】灣區(qū)未來(lái)所向

 深圳 | 粵港大灣區(qū)橋頭堡城市，改革開放成果的最佳展示平臺(tái)，國(guó)家參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略前沿

 沙井 | 深圳西部中心，規(guī)劃打造“三城一港”、前海擴(kuò)容，多重區(qū)位優(yōu)勢(shì)疊加，躍變?yōu)硡^(qū)高地

 NO2.大集匯創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心【產(chǎn)業(yè)】科技創(chuàng)新 資源聚合

 科創(chuàng)走廊 | 廣深港澳科技創(chuàng)新走廊關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群中心，高新產(chǎn)業(yè)吸納輻射，高端服務(wù)業(yè)和制造業(yè)的集聚發(fā)展

 產(chǎn)業(yè)鏈完善 | 超過(guò) 2.7萬(wàn)家企業(yè)扎根沙井，其中五類百?gòu)?qiáng)企業(yè)32家、上市企業(yè)5家、產(chǎn)值億元以上企業(yè)167家，已經(jīng)形成以新一代信息技術(shù)、高端裝備制造等為主導(dǎo)的智造產(chǎn)業(yè)格局

 NO3.大集匯創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心【交通】灣區(qū)樞紐 通達(dá)全城

 五維交通 | 海（機(jī)場(chǎng)碼頭）陸（大外環(huán)高速）空（寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)）軌（穗莞深城際）鐵（機(jī)場(chǎng)東高鐵站），快速通達(dá)灣區(qū)核心城市及全球各地

 商務(wù)高效 | 距離地鐵12號(hào)線（在建）沙三站約500m，近距11號(hào)線后亭/沙井站，臨近北環(huán)路，連接外環(huán)高速、寶安大道、廣深公路、南光高速、龍大高速等，快速到達(dá)南山福田

 NO4.大集匯創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心【舊改】千萬(wàn)舊改更新，區(qū)域價(jià)值躍升

 千萬(wàn)舊改 | 區(qū)域內(nèi)超23個(gè)城市更新計(jì)劃建面約570萬(wàn)㎡，總投資達(dá)401億元，萬(wàn)科、華僑城、星河、海岸城、華潤(rùn)等房企進(jìn)駐，片區(qū)騰飛在即

 華潤(rùn)在側(cè) | 華潤(rùn)金蠔小鎮(zhèn)一路之隔，占地約3平方公里，深圳目前最大的舊改項(xiàng)目，相當(dāng)于4.4個(gè)大沖華潤(rùn)城，打造深圳的“上海新天地”“成都寬窄巷子”

                                                                NO5.【大集匯】沙井封面 企業(yè)門戶

 沙井封面 | 沙井唯一的寫字樓聚集區(qū)，集研發(fā)辦法/企業(yè)總部/精英空間/智薈商業(yè)于一體的25萬(wàn)㎡產(chǎn)城旗艦

 企業(yè)門戶 | 按照甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓打造，是多維度契合深圳及外來(lái)企業(yè)成長(zhǎng)所需的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)，打造商務(wù)頭等艙

 NO6.大集匯創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心【產(chǎn)品】領(lǐng)先配置，匹配全球商務(wù)精英

 企業(yè)門戶：雙首層大堂入戶，首層5.8m，二層 9m，彰顯企業(yè)非凡氣度

 高端立面：全玻璃幕墻，搭載low-e中空玻璃，閃耀商務(wù)潮流

 生態(tài)辦公：法制公園及現(xiàn)代日式風(fēng)格的園林景觀，打造故事性的體驗(yàn)空間，提供舒適的綠意辦公空間

 效率辦公：5部日立電梯，梯速2.5m/s，電梯等候遠(yuǎn)低傳統(tǒng)辦公物業(yè)

 休閑商業(yè)：自帶BOX+商業(yè)街區(qū)，全玻璃商業(yè)立面設(shè)計(jì)，提供一站式商業(yè)生活體驗(yàn) 

 舒適辦工：戶戶私享受開放式大陽(yáng)臺(tái)，深圳少有的辦公舒適空間

 產(chǎn)業(yè)賦能：專業(yè)的空間、政務(wù)、智庫(kù)服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展