外墻清洗前的準(zhǔn)備

1、勘察現(xiàn)場(chǎng)、確定作業(yè)方案：

（1）弄清建筑狀況，確定能否安裝吊板，吊板在屋頂移動(dòng)有無(wú)障礙及吊板安全繩的固定位置，裝飾構(gòu)件架等是否妨礙施工作業(yè)等。

（2）確定電源、水源。

（3）確認(rèn)墻面材質(zhì)、污染程度，以便于選擇相應(yīng)的清潔劑和工具，必要時(shí)應(yīng)做小塊清洗試驗(yàn)。

A、玻璃清潔劑：

特性：無(wú)毒無(wú)害、快干、不留水痕，能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印等。

用途：玻璃門(mén)窗等的表面清潔。

使用方法：根據(jù)物體表面污染程度，將本品稀釋后噴灑在物體表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。

B、中性石材清洗液：

各種石質(zhì)材料清潔保養(yǎng)得專業(yè)清潔劑。

用途：各類石質(zhì)材料表面。

主要成分：陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等，PH值7 。

使用方法：根據(jù)物體表面污染程度，將本品稀釋后噴灑在物體表面，軟質(zhì)毛刷涂抹均勻后用清水沖洗干凈。

（4）確定作業(yè)方案

2、清洗材料及工具

 專用工具 ：工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、玻璃刮子、板刷、清洗藥劑、 橡膠手套、上水器、水管等。 

（1） 工作繩：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格：直徑為20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用。工作繩 通過(guò)下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登 高人員的安全系統(tǒng)。 

  （2）安全繩：材質(zhì)為高強(qiáng)絲，規(guī)格：直徑：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過(guò)座 板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。 

  （3） 吊板：又稱座板，材質(zhì)為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強(qiáng)度。作用： 高空下吊施工時(shí)，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。 

（4）安全帶：材質(zhì)為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過(guò)自鎖鉤與工作繩連 接成一體。   

（5）自鎖器：材質(zhì)為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當(dāng)高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時(shí)， 自鎖鉤的自鎖裝置會(huì)因人體的重量拉動(dòng)而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。  

（6）U型卡：是由16mm高強(qiáng)度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。 

 （7）外墻套裝工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長(zhǎng)桿、吸水海棉、膠條。作用：用于各種墻面物體表面。  

第四節(jié)  清洗步驟及方法

1、方法：采用高空吊板清洗的方法

2、步驟：

（1）將高空作業(yè)工具運(yùn)到大樓13層屋頂；

（2）將工作繩、安全繩拴到設(shè)備基礎(chǔ)上，與設(shè)備基礎(chǔ)直接接觸的邊角部位做好軟防護(hù)，栓牢，將繩子順著樓體外部放到樓下，用地毯墊把繩子與檐口接觸點(diǎn)墊好，防止磨損繩子；

（3）高空人員背好安全帶，將座板通過(guò)U型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，另一端系到安全帶上；

（4）將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上；

（5）由安全員徹底檢查通過(guò)后，工作人員下到座板上開(kāi)始進(jìn)行由上至下的清洗工作。

第五節(jié)  進(jìn)度管理

1、人員安排

清洗隊(duì)伍共15人，其中：清潔工10人、輔助工2人、管理人員3人（按實(shí)際施工需求合理配備人員）。

2、進(jìn)度管理：

（1）工期按總施工進(jìn)度計(jì)劃施工，遇到天氣原因或甲方改變施工方案等因素經(jīng)雙方協(xié)商處理一致后再進(jìn)行施工。

（2）外墻總面積約26000平米，1名清潔工一天約清洗200平米，總清洗時(shí)間15天，最后兩天為檢查修補(bǔ)時(shí)間。

（3）影響進(jìn)度的因素：

A、天氣因素：高空吊板作業(yè)三級(jí)以上的風(fēng)禁止作業(yè)，雨天無(wú)法作業(yè)。

B、人為因素：病、事假或工人因天氣炎熱身體不適等因素造成工人歇班。

（4）保證進(jìn)度的方法:

A、根據(jù)進(jìn)度情況，準(zhǔn)備2名備用工。

B、工作面展開(kāi)2天后，根據(jù)實(shí)際作業(yè)完成情況及天氣情況增加清洗工，保證施工進(jìn)度按期完成。

第六節(jié)  質(zhì)量管理

（1）組織管理

清洗前對(duì)所有清洗人員進(jìn)行培訓(xùn)、技術(shù)交底、按規(guī)范操作教育，明確質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)檢員的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)行質(zhì)檢員崗位責(zé)任制。

（2）材料保證

清洗劑配比正確，隨時(shí)抽查檢驗(yàn)。每天收工后，根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)備好第二天的材料，以免耽誤工作。

（3）工藝保證：

做好施工前準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按清洗施工工藝操作。

（4）考核辦法：

采取記分管理制度，考核工人業(yè)績(jī)以質(zhì)量為主，以數(shù)量為輔，返工一律扣質(zhì)量分，按公司獎(jiǎng)罰制度落實(shí)。

第七節(jié)  安全管理

1、進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前，進(jìn)行全員安全教育，學(xué)習(xí)高空吊板操作程序和安全操作規(guī)程。

2、上班前安全員必須逐一檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、座板、安全帶等有無(wú)損壞，確保各項(xiàng)用具無(wú)異常方可上崗作業(yè)。

3、操作繩、安全繩必須分開(kāi)生根并扎緊系死，靠檐口處要加墊軟防護(hù)，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人放繩時(shí)也必須系掛安全繩。

4、施工人員上崗前要穿好工作服、戴好安全帽。上崗時(shí)要先系掛安全帶，再系保險(xiǎn)鎖（安全繩上），之后再系好卸扣（操作繩上），同時(shí)座板扣子要打緊、捆死。

5、下繩時(shí)，施工負(fù)責(zé)人和監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。

6、操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢，以防墜物傷人，同時(shí)嚴(yán)禁嬉笑打鬧和攜帶其它無(wú)關(guān)物品。

7、樓上和地面監(jiān)護(hù)人員要堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，切實(shí)履行職責(zé)，隨時(shí)觀察操作繩、安全繩的松緊及攪?yán)K情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告及時(shí)排除。

8、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿走動(dòng)，需要時(shí)，必須先系好安全帶，之后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)看書(shū)、看報(bào)、玩手機(jī)等，并要隨時(shí)阻止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

9、操作繩、安全繩需移位、上下時(shí)，監(jiān)護(hù)人員及輔助人員要一同協(xié)作安置好，不用時(shí)需把繩子打好捆緊。

10、施工人員落地時(shí)，要先查看地面、墻壁的設(shè)施，安全繩、操作繩的定位及行人流量多少等情況，待地面人員處理、調(diào)整，同意后方可緩緩下降至地面。