大朗鎮(zhèn)新出標準廠房5000平米
形象好，空地大，靠市場，主干線旁邊
周邊配套設施齊全，帶地坪漆，可分租1000平米起分
沙田西太隆新出十萬級無塵車間廠房1200平！
辦公室+車間+倉庫+立洗手間！
無需轉讓費！
水電到位，拎包生產(chǎn)！交通生活配套齊全 
東部橋頭新出全新標準廠房4500平，有V0C排放量指標，環(huán)評，天然氣廠門口。
全新園區(qū)物業(yè)逐層遞減中，園區(qū)空地大，立歐式豪華裝修辦公樓750平方。

自建廠房的四個問題
1、選址效率低
中小企業(yè)想買地建廠。由于資金和規(guī)模的限制，出讓的工業(yè)用地面積基本在30畝或50畝以上。此外，國家對工業(yè)用地的投資強度、容積率、稅收等方面都有嚴格的要求。此外，企業(yè)還需要安排的團隊與聯(lián)系，談判周期長，選址效率低。
2、施工時間長，施工成本高
車間建設時間一般在2.5-3年左右，而企業(yè)需要的建筑材料都要采購。此外，企業(yè)在申請程序上不夠，由于場地和成本的限制，園區(qū)環(huán)境難以可視化。所以每個環(huán)節(jié)都要花費更多的人力、物力、財力，導致施工成本無法控制。
3、配套設施跟不上
由于地域和自我約束，、教育、衣、食、住、行等基礎設施不足，員工的基本需求得不到滿足，導致員工流動頻繁。
4、管理成本高
自建廠房的物業(yè)和物流管理均由企業(yè)自行管理，必須設立的物業(yè)和物流管理部門。除此之外，還需要額外雇傭員工，為新員工提供培訓，這無疑增加了企業(yè)的運營成本。

租廠房要注意什么？這些要點應該牢記在心
在租賃廠房之前，我們必須先了解一些細節(jié)。我們一定不要粗心大意地對待它，否則我們可能會在以后帶來一些不必要的麻煩。以下小系列將向您介紹租用廠房時需要注意的事項。
1.選址:可以根據(jù)自己的行業(yè)選擇，對規(guī)模和客戶位置做一些簡單的評價。比如有一些嘈雜、污染的地方，就要選到比較偏的地方。如果有人投訴，要做好接受相關部門檢查的準備。反正錢是必不可少的。當然，如果電子紡織行業(yè)人多，可以選擇人多的地方。這樣既方便，又不容易流失員工。
2.明確設施設備的交付和驗收:出租人可要求在合同中明確規(guī)定設施設備由承租方管理，并在移交單中明確設施設備的產(chǎn)品名稱、數(shù)量和狀態(tài)。一旦承租人簽字確認，如果設施設備未能造成事故，也與出租人無關。
3.不要自己找工廠。你要知道，找廠房，花很多時間在上面，是很累的。可以找中介公司幫你找。租用廠房不收費。告訴他們你的要求。如果他們覺得合適，就會打電話給你看。這樣也可以節(jié)省你很多寶貴的時間。重要的是，找中介的好處是可以問一些我們不知道的業(yè)內人士。價格方面，這個時候也需要有中間人來協(xié)調。遇到合適的工廠就不用擔心價格了。或者我們可以試著和房東談談。
4.如果生產(chǎn)會產(chǎn)生大量的廢料，要賣錢。這時候你一定要問當?shù)氐墓I(yè)垃圾是不是有專人收集的。在很多地方，當?shù)貢娖人麄冑I賣。這個時候價格可能會比市場價低很多。這種生意只能賺不能虧。
5.一般辦工廠都要有營業(yè)執(zhí)照。有時候剛開始可能做不到，等業(yè)務穩(wěn)定后可以考慮申請更換。然后在簽合同之前，一定要確定是否能辦理租賃合同，因為要辦營業(yè)執(zhí)照必須有這個合同。比如有一些工廠轉租出去，這種情況下是做不到的。
6.創(chuàng)業(yè)，選擇那種裝修好的廠房，這樣也可以節(jié)省裝修車間的成本。

在當今白展覽迅速發(fā)展的時代，大多數(shù)人都是自己創(chuàng)業(yè)。現(xiàn)在國家也鼓勵他們自己創(chuàng)業(yè)。既然選擇了自己創(chuàng)業(yè)，那刀就沒必要用廠房了。無論是在廠房里做生意，還是在車間里儲存產(chǎn)品，這些都需要在工廠里使用。做生意重要的是啟動資金。如果沒有啟動基金，你會很心疼。現(xiàn)在房價這么高，我還有好多貨要存。我首先想到的是房子。租太小不合適，租大的不劃算。所以我建議你租個廠房。青海工廠有很多大工廠，價格也很高，不貴。非常劃算。一個大的地方可以用來存放物品，一個地方可以分開作為辦公區(qū)。就是可以減輕大家創(chuàng)業(yè)的壓力，省錢。讓大家花少的錢，也可以找個地方儲貨，做生意很方便。