輕鋼別墅的世界發(fā)展歷史
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋早起源于二戰(zhàn)結(jié)束之后，歐洲部分為了能夠盡快復(fù)蘇國民經(jīng)濟，采用了較為的工業(yè)化的房屋建設(shè)方式，建設(shè)大量的住宅，在后來不斷的發(fā)展中，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋逐漸形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
美國：美國的裝配式建筑在20世紀(jì)70年代已經(jīng)特別流行，后來美國頒布了工業(yè)化住宅建造及安全法令一直使用到現(xiàn)在。據(jù)美國工業(yè)化住宅協(xié)會統(tǒng)計，到20世紀(jì)末，美國的裝配式住宅已經(jīng)達到了1000萬套。
英國：英國積極引導(dǎo)裝配式建筑發(fā)展。明確提出英國建筑生產(chǎn)領(lǐng)域需要通過新產(chǎn)品開發(fā)、集約化組織、工業(yè)化生產(chǎn)以實現(xiàn)“成本降低10%，時間縮短10%，缺陷率降低20%，事故發(fā)生率降低20%，勞動生產(chǎn)率提高10%，終實現(xiàn)產(chǎn)值利潤率提高10％”的具體目標(biāo)。一系列鼓勵政策和措施，大力推行綠色節(jié)能建筑，以對建筑品質(zhì)、性能的嚴(yán)格要求促進行業(yè)向新型建造模式轉(zhuǎn)變。
德國：德國是世界上建筑能耗降低幅度快的，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動式建筑。德國的裝配式住宅與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相互之間充分融合。
日本：日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變、適應(yīng)居民多種不同需求的中高層住宅生產(chǎn)體系。
法國：法國是世界上推行裝配式建筑早的，法國的裝配式住宅多采用框架或者板柱體系，焊接、螺栓連接等均采用干法作業(yè)，裝配率可達80%。
新加坡：新加坡是世界上公認的住宅問題解決較好的，新加坡開發(fā)出15層到30層的單元化的裝配式住宅，占全國總住宅數(shù)量的80%以上。
輕鋼別墅國內(nèi)發(fā)展歷史
中國對裝配式建筑的嘗試始于20世紀(jì)50年代，一直到80年代，各種預(yù)制屋面梁、吊車梁、預(yù)制屋面板、預(yù)制空心樓板等得到多次應(yīng)用。
近些年來，裝配式建筑在國內(nèi)得到了突飛猛進的發(fā)展。
2016年發(fā)布《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出：大力推廣裝配式建筑，建設(shè)裝配式建筑生產(chǎn)基地。力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%,到2025年，比例達到50%以上。
2016年9月：《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的意見》
2017年3月：住房城鄉(xiāng)一次性印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》文件，全面推進裝配式建筑發(fā)展。
目前，在中國，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋受到政策支持、企業(yè)技術(shù)成熟、老百姓易于接受等幾大原因，正在快步前進。

再者：輕鋼結(jié)構(gòu)建筑嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)進行防水，先鋪設(shè)一層鋁箔油氈，再鋪設(shè)一層屋面瓦，雙層保障，耐久使用。所以常規(guī)條件下不存在漏水的問題。

輕鋼骨架完成后，開始做外墻結(jié)構(gòu)板釘裝，用自攻自鉆螺紋釘將結(jié)構(gòu)板固定在輕鋼龍骨上面。OSB板厚度一般用15厚即可，其強度高，防水性好，加工方便，可根據(jù)實際情況進行加工、裁剪，施工方便。

隔音和通風(fēng)：玻璃纖維棉是一種很好的隔音材料。內(nèi)外墻隔音45db，可隔離正常噪音。自然通風(fēng)和送風(fēng)相結(jié)合，可以保證室內(nèi)空氣清新潔凈。