房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定商品房交房時應(yīng)該達到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件；工程質(zhì)量符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗收標(biāo)。 會議指出，14個督戰(zhàn)幫扶工作組堅決落實部組工作部署，履職盡責(zé)，盡銳出戰(zhàn)，與14個脫貧攻堅農(nóng)村危房改造掛牌督戰(zhàn)省（區(qū)）對接工作到位；結(jié)合新冠肺炎疫情防控要求，督戰(zhàn)方式，“云督戰(zhàn)”直接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村，減輕地方負擔(dān)；堅持督戰(zhàn)一體，調(diào)動行量，幫助地方解決工作中遇到的實際困難。
  3、復(fù)測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

4.結(jié)合歷史建筑保護要求，修繕目標(biāo)與原則、修繕內(nèi)容、節(jié)能潛力分析，提出與修繕措施相適應(yīng)的節(jié)能措施實施建議。（2）房屋質(zhì)量綜合檢測報告內(nèi)容包括以下部分：1.房屋概況如房屋檢測項目的委托單位、房屋檢測范圍、被檢測房屋3棟A座。 b.強度檢測結(jié)果表格應(yīng)包括樓層、構(gòu)件位置及名稱、測區(qū)抗壓強度平均值和值、構(gòu)件強度推定等級、檢測單元抗壓強度平均值和標(biāo)準(zhǔn)差、檢測單元抗壓強度變異系數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)值、單元強度推定等級等。3)砂漿材料強度檢測a.砂漿材料強度檢測應(yīng)列出砂漿材料檢測采用的方法、參照的規(guī)范、使用的儀器。