房屋損傷趨勢檢測項(xiàng)目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

3、現(xiàn)場查勘顯示，建筑物周圍地坪、散水未發(fā)現(xiàn)有明顯的開裂、下沉、等異常情況未發(fā)現(xiàn)有明顯的開裂、下沉、等異常情況，結(jié)構(gòu)目前未存在明顯的因不均勻沉降所導(dǎo)致的開裂、異常變形等現(xiàn)象。4、經(jīng)現(xiàn)場傾斜觀測，江西糖果幼兒園房屋所測建筑角點(diǎn)傾斜率為1.19‰，未超過建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB52011）規(guī)定限值（≤4‰）。 一、鑒定檢測目的、范圍及檢測內(nèi)容鑒定檢測目的：查明受檢建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性。鑒定檢測范圍：遼寧丹東市工貿(mào)樓房屋主要鑒定檢測內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)布置情況調(diào)查；使用條件調(diào)查；地基基礎(chǔ)：建筑物傾斜測量；主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查。
  3、復(fù)測：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項(xiàng)目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項(xiàng)目有所不同。對于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

普通的裂縫其實(shí)危險性是很小的并且比較容易修復(fù)。那么下面給大家介紹一下為什么墻體會開裂,讓大家對這些知識有一個基本的了解。1.收縮產(chǎn)生的裂縫材料的干濕變化收縮(遇濕會,遇干會收縮)，狀分布，兩種不同的材料會形成于其界面之上從而產(chǎn)生裂縫。 這時還要仔細(xì)研究樁基底部，有沒有地下水等情況，如果發(fā)現(xiàn)有地下水，并且地下水位過高時，一定要行降水處理。(2)在進(jìn)行施工過程中，一定要注意坑的位置，需要把坑挖在被頂護(hù)加固建筑內(nèi)側(cè)或外側(cè)，越近越好，一定要保證坑貼近建筑物，如果坑壁土體過于軟弱，一定要事行支護(hù)，使坑壁達(dá)到施工要求。