廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司
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主營產(chǎn)品: 房屋安全檢測(cè)鑒定, 房屋抗震檢測(cè)鑒定, 危房安全檢測(cè)鑒定, 學(xué)??拐鸢踩珯z測(cè)鑒定, 幼兒園安全檢測(cè)鑒定, 廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定, 房屋加建安全檢測(cè), 房屋受損檢測(cè)鑒定, 戶外廣告牌安全檢測(cè)鑒, 酒店特種行業(yè)安全檢測(cè)
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我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè),我司提供房屋完損狀況檢測(cè)、安全性鑒定、可靠性評(píng)估服務(wù),專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和價(jià)格評(píng)估。
房屋安全可靠性鑒定,應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下,應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定
A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)
B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)
C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)
D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)
E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)
2、在下列情況下,宜進(jìn)行可靠性鑒定:
A.使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)
B.需要進(jìn)行鑒定、大規(guī)模維修時(shí)
C.其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)
該房屋總長(zhǎng)度約為11m,總寬度約為10m,1層、2層層高均為3.4m;3層、4層層高均3m墻體采用普通燒結(jié)磚砌筑;采用現(xiàn)澆板樓蓋;采用木屋架屋蓋、雙坡瓦屋面。根據(jù)該房屋的平面布置、高度及層數(shù)等條件,采用磚混結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)體系合理,傳力途徑明確。 當(dāng)幕墻遭遇強(qiáng)風(fēng)后,應(yīng)及時(shí)對(duì)幕墻進(jìn)行的檢查,修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件,對(duì)施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程,應(yīng)進(jìn)行一次的預(yù)拉力檢查和。當(dāng)幕墻遭遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害后,應(yīng)山人員對(duì)幕墻進(jìn)行的檢查,并根據(jù)損壞程度制定處理方案及時(shí)處理。
3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時(shí),可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定:
A.結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)
B.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)
C.結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)
D.結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)
E.結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)
F.結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)
3.1.5住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。3.3.1住宅的設(shè)計(jì)使用年限一般為50年。當(dāng)住宅達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限并需要繼續(xù)使用時(shí),應(yīng)對(duì)其進(jìn)行鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)論作相應(yīng)處理。重大災(zāi)害(如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)安全和使用安全造成嚴(yán)重影響或潛在危害。 房屋使用過程中,可能發(fā)生使用功能改變,如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等,也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變,這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響,需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估,按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。